深圳市鸿基出口监管仓库有限公司来文申请调整鸿基出口监管仓库项目用地法定图则规划，具体涉及[盐田港后方陆域地区]法定图则15-04地块。依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现对该规划调整事项公示如下：

　　一、基本情况

　　根据盐田区工作要求，为加快推动保障性住房建设，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》、《关于规范城市更新实施工作若干问题的处理意见（一）》和《关于进一步下放部分规划管理和土地利用管理事权的通知》有关规定要求，拟对该项目涉及的用地规划性质进行调整。

　　二、法定图则情况

　　15-04地块用地性质为普通仓库用地，用地面积53484㎡，容积率1.5-2.5，备注“现状部分仓储已建（保留现状合法的使用功能），规划调整容积率”。

　　三、法定图则调整情况

　　拟将15-04地块划分为15-04-01、15-04-02和15-04-03地块。其中，15-04-01地块规划用地性质调整为二类居住用地，用地面积为44368㎡，在更新单元规划中研究确定容积率，规划配套设施为12班幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、小型垃圾转运站、公共厕所、再生资源回收站、环卫工人作息房，备注“采取城市更新方式建设保障性住房（下一步更新单元规划中①细分地块建设18班小学（独立占地）②研究确定容积率③完善交通组织和交通安全设计，要求新增市政支路连通永安路和盐田南三街，保障学校对外联系畅通”；15-04-02地块仍保留为普通仓库用地，用地面积为7225㎡，其余指标保持不变；15-04-03地块用地性质调整为公园绿地，用地面积为1891㎡，备注“沿明珠道和永安路设置5米宽绿化防护带”。

　　四、展示方式与展示地点

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局盐田管理局

　　地址：深圳市盐田区海景路10号

　　3.盐田区盐田街道办事处

　　地址：盐田区东海四街二号

　　4.项目现场（拟调整地块现场）

　　地址：明珠大道和永安路交汇处东南侧

　　5.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　五、展示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2019年9月30日至2019年10月29日。

　　六、公众意见征询

　　展示期间，任何单位和个人都可以向深圳市规划和自然资源局盐田管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。

　　填完后可寄往深圳市盐田区海景路10号（邮编：518081），并注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2019年10月29日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

　　七、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局盐田管理局规划科

　　联系人：管工，联系电话：25355975

　　深圳市规划和自然资源局盐田管理局

　　2019年9月30日