为优化完善深圳市罗湖区布心片区路网结构，落实《罗湖区东湖街道布心村水围村城市更新单元规划》批复中的逸心路西段，并加快东晓小学改扩建项目建设，深圳市京基房地产股份有限公司申请涉及深圳市罗湖03-04号片区[布心地区]法定图则08-08、08-09、08-10等地块规划调整。该调整申请已经市规划和自然资源局罗湖管理局2022年第18次局长办公会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现予以公开展示。

　　一、法定图则情况

　　根据深圳市罗湖03-04号片区[布心地区]法定图则，调整前08-08地块用地面积1431平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），配套设施“社区健康中心”，容积率“--”，备注为“现状保留”；08-09地块用地面积11113平方米，规划用地性质为小学用地（GIC54），配套设施“小学32班、应急避难场所（室内）”，容积率“--”，备注为“现状保留”；08-10地块用地面积132平方米，规划用地性质为四类居住用地（R4），配套设施“-”，容积率“--”，备注为“现状改造”；08-10-01地块用地面积1556.8平方米，规划用地性质为教育设施用地（GIC5），配套设施“小学（扩建）”，容积率“--”，备注为“拆除重建”；08-10-02地块用地面积12500.4平方米，规划用地性质为教育设施用地（GIC5），配套设施“小学（扩建）”，容积率“--”，备注为“拆除重建”。

　　二、规划调整情况

　　现拟对上述地块进行规划调整，并按《深圳市城市规划标准与准则》表达，调整出来的未在上述地块范围内的用地规划用地性质为城市道路用地（S2）。

　　调整后08-08地块用地面积1423平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），配套设施“社区健康服务中心”，容积率“--”，备注为“现状保留”；08-09地块用地面积3994平方米，规划用地性质为教育设施用地（GIC5），配套设施“与08-10地块共同建设小学66班”，容积率“--”，备注为“规划，该地块与08-10地块之间通过架空连廊保持连通。连廊宽度约13米，用地性质为教育设施用地，其余规划指标需满足相关规范要求，具体接口位置结合建筑设计方案确定”；08-10地块用地面积20309平方米，规划用地性质为教育设施用地（GIC5），配套设施“与08-09地块共同建设小学66班、应急避难场所（室内）”，容积率“--”，备注为“规划，该地块与08-09地块之间通过架空连廊保持连通。连廊宽度约13米，用地性质为教育设施用地，其余规划指标需满足相关规范要求，具体接口位置结合建筑设计方案确定”。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示：

　　1、深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2、深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：罗湖区清水河一路56号博隆大厦

　　3、罗湖区东湖街道办事处

　　地址：深圳市罗湖区东湖路92号

　　4、项目现场

　　地址：罗湖区东湖街道逸心路

　　（二）网上展示：

　　1、深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2、深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2022年09月30日至2022年10月29日为止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局罗湖管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦深圳市规划和自然资源局罗湖管理局公共项目科（邮编518000），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年10月29日(如邮寄，以邮戳日期为准)。市规划和自然资源局罗湖管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局公共项目科

　　联系人：付工

　　联系电话：82348155

深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

2022年09月30日