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深圳市规划和自然资源局

深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于[机场东地区]法定图则04-01地块至04-18地块规划调整公开展示的通告

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2020-12-31  【字号:

  经规划主管部门审议,拟对[机场东地区]法定图则04-01地块至04-18地块规划调整,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  根据已批准的[机场东地区]法定图则04-01、04-02、04-03、04-04、04-10、04-12、04-14、04-15、04-16、04-17、04-18地块相关地块规划情况如下:

  04-01地块用地面积238701平方米,用地性质为轨道交通用地,备注为规划。

  04-02地块用地面积为2917平方米,用地性质为公共绿地,配套设施为体育公园,备注为规划。

  04-03地块用地面积为387平方米,用地性质为生产防护绿地,备注为规划。

  04-04地块用地面积为790平方米,用地性质为水域,备注为现状保留。

  04-10地块用地面积为9813平方米,用地性质为一类工业+商业用地,容积率为2.5,备注为规划。

  04-12地块用地面积为4971平方米,用地性质为生产防护绿地,备注为规划。

  04-14地块用地面积为5915平方米,用地性质为公共交通用地,配套设施项目为公交综合车场,备注为现状保留。

  04-15地块用地面积为8509平方米,用地性质为社会福利用地,配套设施为敬老院,备注为现状保留。

  04-16地块用地面积为29955平方米,用地性质为一类工业+商业用地,容积率2.5,备注为规划。

  04-17地块用地面积为18345平方米,用地性质为一类工业+商业用地,容积率2.5,备注为规划。

  04-18地块用地面积为2401平方米,用地性质为生产防护绿地,备注为规划。

  二、规划调整情况

  将上述地块整合划分为以下15个地块和规划道路,具体规划情况如下:

  04-01地块用地面积为2918平方米,用地性质为公园绿地,备注为规划、保证可达性及开放性。

  04-02地块用地面积为13006平方米,用地性质为轨道交通用地,备注为规划。

  04-03地块用地面积为2081平方米,用地性质为轨道交通用地,备注为规划。

  04-04地块用地面积为99213平方米,用地性质为轨道交通用地+二类居住用地,容积率为3.0,配套设施为社区警务室(建筑面积100平方米)、文化活动室(建筑面积1000平方米)、再生资源回收站(建筑面积60平方米)、社区菜市场(建筑面积500平方米)、环卫工人作息房(建筑面积10平方米)、公共厕所(建筑面积60平方米)、小型垃圾转运站(建筑面积150平方米)、18班幼儿园(占地面积不少于5400平方米,建筑面积6000平方米),备注为规划、落实学子路通往地铁站点的人行专用通道。

  04-05地块用地面积为75920平方米,用地性质为轨道交通用地+公园绿地,配套设施为体育公园(落实不少于1个足球场、4个篮球场),备注为规划、保证可达性及开放性并落实学子路通往地铁站点的人行专用通道。

  04-06地块用地面积为17711平方米,用地性质为轨道交通用地,备注为规划、落实学子路通往地铁站点的人行专用通道。

  04-07地块用地面积为10201平方米,用地性质为轨道交通用地+公园绿地,配套设施为公交首末站(建筑面积不少于3600平方米),备注为规划、保证可达性及开放性。

  04-08地块用地面积为7478平方米,用地性质为公园绿地,备注为规划、保证可达性及开放性。

  04-09地块用地面积为1784平方米,用地性质为轨道交通用地+公园绿地,备注为规划、保证可达性及开放性。

  04-10-01地块用地面积为12591平方米,用地性质为轨道交通用地+新型产业用地,容积率为4.0,备注为规划。

  04-10-02地块用地面积为9947平方米,用地性质为轨道交通用地+新型产业用地,容积率为4.0,备注为规划。

  04-11地块用地面积为28927平方米,用地性质为二类居住用地,容积率为3.9,配套设施为社区服务中心(建筑面积400平方米)、社区管理用房(建筑面积300平方米)、社区健康服务中心(建筑面积1400平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积1500平方米)、社区菜市场(建筑面积500平方米)、邮政所(建筑面积100平方米)、环卫工人作息房(建筑面积10平方米),备注为规划。

  04-12地块用地面积为20474平方米,用地性质为教育设施用地,配套设施为45班九年一贯制学校,备注为规划。

  04-13地块用地面积为14102平方米,用地性质为社会福利用地,配套设施为儿童福利院、敬老院,备注为规划。

  04-14地块用地面积为2401平方米,用地性质为公园绿地,备注为规划。

  详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

  三、展示方式与地点

  (一)现场展示:

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

  地址:深圳市宝安区前进一路293号

  3.深圳市宝安区福永街道办事处

  地址:深圳市宝安区福永大道303号

  4.深圳市宝安区航城街道办事处

  地址:深圳市宝安区凯成二路与后瑞村南一巷交叉路口西侧

  5.项目现场

  地址:深圳市宝安区广深公路与锦成路交叉路口东北侧

  (二)网上展示:

  1.深圳市规划和自然资源局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/

  2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/ba/

  四、公示时间

  本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日,自2020年12月31日至2021年1月29日止。

  五、意见反馈

  展示期间,任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局宝安管理局提出意见和建议,提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划科(邮编518101),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年1月29日(如邮寄,以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局宝安管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

  六、联系方式

  深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划科

  联系人:黄工

  联系电话:27814976

  附件:1.[机场东地区]法定图则04-01地块至04-18地块规划调整方案

  2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2020年12月31日

附件:1.[机场东地区]法定图则04-01地块至04-18地块规划调整方案.pdf
附件2:公众意见征询表.docx


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