为支持保障性住房建设，土地集约节约利用，完善片区配套，拟对[福永东地区]法定图则02-11、02-12、02-13地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则原规划情况

　　根据[福永东地区]法定图则（已批），拟调整的地块规划情况如下：

　　02-11地块规划用地性质为二类居住用地+商业用地（R2+C1），用地面积11410平方米，容积率2.4；02-12地块规划用地性质为体育用地（GIC3），用地面积7394平方米，配套设施为综合体育活动中心、公共厕所；02-13地块规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率2.4，用地面积27015平方米。

　　二、规划调整情况

　　（一）02-11地块，用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积5673平方米，容积率3.63。

　　（二）02-13地块，用地性质为二类居住用地，用地面积27015平方米，容积率4.68。

　　（三）02-11、02-13地块配套包括：幼儿园（9班）2970平方米、文化活动室1000平方米、社区管理用房250平方米、社区服务中心400平方米、再生资源回收站60平方米、公交首末站1500平方米、环卫工人作息房20平方米、公共厕所60平方米、老年人日间照料中心1500平方米；02-11、02-13地块共同备注：规划，1.项目总容积以147100平方米为上限，包括住宅+配套商业+公共配套；在总容积不变的前提下，可结合实际建筑方案进行地块间的指标腾挪。2.在不影响市政道路功能及地下管线敷设的前提下，02-11和02-13地块的地下空间可进行连通。

　　（四）02-12地块，用地性质调整为教育设施用地（GIC5），用地面积13131平方米，配套30班小学。

　　三、公示方式

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦；

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号；

　　3.深圳市宝安区福永街道办事处

　　地址：深圳市宝安区福永大道303号；

　　4.项目现场

　　地址：深圳市宝安区兴益路与美华路交汇处，立新凤凰领寓对面。

　　（二）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　四、公示时间

　　本次公示时间为30个自然日，自2023年8月25日至2023年9月23日。

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局宝安管理局提出意见和建议，提出意见和建议应该填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划科（邮编518000），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年9月23日。深圳市规划和自然资源局宝安管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：王工，联系电话：27820389。

　　附件：1.调整前后方案对比图

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2023年8月25日