深圳高速公路集团股份有限公司来文申请对A701-0001宗地部分用地进行规划调整，涉及[铁岗-石岩水库地区]02-08地块及部分道路用地。规划调整方案已经规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　申请规划调整用地面积为64995.9平方米，根据[铁岗-石岩水库地区]法定图则（已批），地块规划情况如下：

　　02-08地块规划用地性质为生产防护绿地（G2），用地面积61339.8平方米，容积率“—”，配套设施项目名称为“—”，备注“规划”；其余3596.1平方米为道路用地。

　　二、规划调整情况

　　（一）将地块重新划分02-08-01、02-08-02、02-08-03和02-08-04地块；

　　（二）02-08-01地块规划用地性质为农林和其他用地（E2）,用地面积21953.7平方米，容积率“—”，配套设施项目名称为“—”，备注“规划”；

　　（三）02-08-02地块规划用地性质为区域交通用地+三类居住用地（S1+R3）,用地面积27269.1平方米，容积率“4.58”，配套设施项目名称为“6班幼儿园（占地面积1800平方米，建筑面积2200平方米）、托育机构（建筑面积600平方米）、社区警务室（建筑面积100平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、公交首末站（建筑面积1500平方米）、环卫工人休息室（建筑面积20平方米）、社区体育活动场地（场地面积900平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）”，备注“规划，建设高速公路管理中心（建筑面积15800平方米）；片区学位不足，建设宿舍型保障性租赁住房；建筑整体风貌应与周边相协调，临高速一侧须做好噪声和机动车尾气防治措施”；

　　（四）02-08-03地块规划用地性质为公园绿地（G1）,用地面积10345.1平方米，容积率“—”，配套设施项目名称为“—”，备注“规划”；

　　（五）02-08-04地块规划用地性质为公园绿地（G1）,用地面积5428.0平方米，容积率“—”，配套设施项目名称为“—”，备注“规划”。

　　三、公示方式及地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号；

　　3.宝安区石岩街道办事处

　　地址：深圳市宝安区石岩街道宝石东路482号；

　　4.项目现场

　　地址：深圳市宝安区石岩街道塘头大道与沈海高速交会处。

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　四、公示时间

　　本次法定图则个案调整公示时间为30天，自2023年11月25日至2023年12月24日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局宝安管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划科（邮编518101），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年12月24日（如邮寄，以邮戳日期为准）。深圳市规划和自然资源局宝安管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　联系人：刘工

　　联系电话：27820059

　　附件：1.深圳市宝安[铁岗-石岩水库地区]法定图则02-08地块规划调整示意图

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2023年11月25日