星皇科技园项目用地位于光明区马田街道钟表基地七号路东侧、创业路南侧，宗地号为A625-0041。该项目于2022年2月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2022-0010号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，我局对星皇科技园项目总平面图修改情况公示如下：

　　一、主要修改内容

　　（一）设计优化调整：取消一期已建厂房屋顶绿化，增加地面绿化；取消地面机械停车位，优化调整地面机动车停车位、非机动车停车位布局；根据车位布局调整公共开放空间位置。

　　（二）经济技术指标调整：地下核增建筑面积新增地面下负一层地下室汽车坡道111平方米，共用地下车库面积由9822平方米调整为10172平方米，公用设备用房面积由995平方米调整为975平方米，总停车位由433辆调整为434辆，绿地面积/折算绿地面积由10971.05平方米/6357.75平方米调整为7884.76平方米/6288.49平方米，绿化覆盖率由30.52%调整为30.19%，其他指标相应调整。

　　（三）本次修改不涉及使用功能的改变，调整后机动车停车位数量、非机动车停车位数量、建筑覆盖率、绿化覆盖率等仍满足规划要求，修改后的内容仍符合该项目《建设用地规划许可证》和《土地使用权出让合同书》的要求。

　　二、公示时间

　　2026年2月14日至2026年3月5日（10个工作日）

　　三、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦1楼大厅

　　2.项目现场

　　地址：深圳市光明区马田街道钟表基地七号路东侧、创业路南侧

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦；收件人：李工；联系电话：0755-23466464；并在信封上注明“星皇科技园项目（二期）项目总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：gmjgk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“星皇科技园项目（二期）项目总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2026年3月5日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：项目总平面图

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2026年2月13日