梅丽小学拆建教学综合楼工程位于广东省深圳市福田区上梅林中康路黄祠巷85号，宗地号B405-0262。于2017年9 月8日取得《深圳市建设用地规划许可证》(深规土许 FT-2017-0041号)，用地单位为深圳市福田区人民政府。项目共一期建设，于2019年6月24日取得《深圳市建设工程规划许可证》(深规土建许字FT-2019-0037号)。现用地单位申请变更该项目总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、主要修改内容如下：

　　1、地上建筑面积由 13712.14平方米调整为13578.11平方米，地下建筑面积由6287.86平方米调整为6421.79平方米，计规定建筑面积由 20000.00平方米调整为 19999.90平方米。

　　2、架空绿化休闲调整为架空休闲，面积由2035.41平方米调整为 1984.40平方米，教学用房及教学辅助用房、行政办公用房及生活服务用房面积由 13712.14 平方米调整为 13578.11平方米，篮球场、游泳池、教工食堂及体育辅助用房面积由 6287.86平方米调整为 6421.79平方米，地上核增建筑面积由2035.41平方米调整为1984.40平方米，计容积率建筑面积由 22035.41平方米调整为 21984.30平方米。

　　3、地下车库及设备用房及架空绿化休闲空间细分分类，面积调整为地下车库 5853.44平方米，设备用房2290.32平方米，架空休闲530.84平方米;地下核增建筑面积由8992.62平方米调整为8674.60平方米，不计容积率建筑面积由 8992.62平方米调整为8674.60平方米。

　　4、总建筑面积由31028.03平方米调整为30658.90平方米，容积率/规定容积率不变，建筑基底面积由3758.00平方米调整为3380.30平方米，建筑覆盖率由36.24%调整为32.60% 。

　　5、建筑总高度由23.8m调整为23.95m，涉及调整的详见附件总平面图圈云线范围。

　　上述调整后，总图仍符合《建设用地规划许可证》(深土许FT-2017-0041 号)及相关规定要求。

　　二、现对该项目总平面图修改予以公示，公示10个工作日，公示期为2024年7月25日-2024年8月7日，公示期内如对该项目的总平面图修改有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与深圳市规划和自然资源局福田管理局联系，逾期视为无意见。

　　联系人：刘工

　　联系电话：0755-83139111;

　　联系地址：新闻路69号山海大厦

　　公示地点：

　　(一)项目现场

　　地址：广东省深圳市福田区上梅林中康路黄祠巷85号

　　(二)深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼大厅

　　地址：新闻路69号山海大厦

　　(三)深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　(四)报纸

　　深圳特区报

　　附件：总平面图

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　2024年7月22日