- 产权主体：
- 深圳天安云谷投资发展有限公司
- 宗地用地面积（平方米）：
- 86556.9
- 物业管理费（元/平方米·月）：
- 10
- 项目计划开工时间：
- 2016 - 1
- 项目总体情况描述：
-
天安云谷是深圳市城市更新与产业转型升级的示范项目。天安云谷将一个原本三来一补的粗放型的加工工业区和城中村，通过城市更新的方式建设成一个以云计算、移动互联网、物联网、智能设备、机器人为主要目标产业的，融研发、教育、公园、商业、居住及公共服务为一体的新型产城社区。
- 项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：
- 目前，创新型产业用房55005.69平方米已竣工验收。
截止2025年7月，天安云谷二期创新型产业用房已有39家企业签定租赁合同，租赁面积共计51571.36平米。
- 配套停车位（个）：
- 1020
- 创新型产业用房计划租售时间：
- 2020-04-01
- 项目计划竣工时间：
- 2020 - 3
- 项目拟租售对象（或准入条件）：
- 互联网、生物、新能源、新材料、文化创意、新一代信息技术和节能环保等战略性新兴产业；生命健康、海洋、航空航天以及机器人、可穿戴设备和智能装备等未来产业；先进制造业、现代服务业、优势传统产业及市、区产业发展规划中重点支持的其他相关产业。
- 创新型产业用房所在楼层范围(层)：
- 5栋2-4层、4栋4-15、19、30层
- 配套食堂：
- 无
- 客梯数量（个）：
- 38
- 货梯数量（个）：
- 5
- 项目运营管理机构：
- 深圳智慧园区运营服务有限公司
- 项目产业定位：
- 聚集云计算、移动互联网等新一代信息技术和智能设备、机器人研发等智慧产业，以及围绕其发展相关服务。
- 项目或宗地主要规划建设指标：
- 宗地计规定容积率建筑面积为228197.97平米，其中产业研发用房159098.16平米（含创新产业用房55005.69平方米、消防控制室124.03平方米）、产业配套小型商业服务设施13843.19平方米（含物业服务用房526.52平方米）、产业配套单身公寓54461.91平方米、邮政所100.21平方米、公厕97.44平方米。
- 项目配套设施情况：
- 商场或超市：屈臣氏、乐购超市、坂田天虹、万科里；学校：万科城实验小学、深大附小、坂田实验学校、深圳科学高中；餐饮娱乐：KTV、健身中心、网球场、纵横国际影院；医院：深圳坂田医院、华西口腔、体检中心；其他：云谷二期BOX商业空间、多功能会议中心、科技文化展览馆、极创公园、水云间剧场；
- 项目优惠政策：
- 创新型产业用房租金价格为同片区同档次产业用房市场评估价格的50%。
- 创新型产业用房层高范围（米）：
- 3-5
- 配套宿舍：
- 无
- 客梯载重量（kg）：
- 1800
- 货梯载重量（kg）：
- 2000
- 项目适用行业：
- 战略性新兴产业、未来产业、区产业发展规划中重点支持的其他相关产业等。
- 目前已进驻主要企业：
- 深圳市微达安计算机有限公司；深圳九河互联信息技术有限公司；深圳市艾唯尔科技有限公司；深圳市蔚壹科技有限公司；深圳市诚则成第三方服务评估大数据科技有限公司；深圳市精嘉微电子有限公司；深圳市金政软件技术有限公司、深圳德讯信息技术有限公司等企业
租售流程
◆◆
◆◆
-
政策咨询电话
0755-83786053
-
系统技术咨询
0755-83786052
