- 产权主体：
- 深圳市民治股份合作公司、深圳市佰亨置业有限公司 （主要招引工业互联网、消费互联网、智能制造、新型显示、时尚创意、数字文化企业）
- 宗地用地面积（平方米）：
- 14470.29
- 物业管理费（元/平方米·月）：
- 18
- 项目计划开工时间：
- 2018 - 4
- 项目总体情况描述：
-
本项目位于深圳中部发展轴龙华新城城市副中心区域，同时隶属于规划中的深圳北站核心商务区内。项目用地西邻民塘路、北靠白松一路、东至红玉北路、南临白松三路。项目建设用地由01-01、02-01、02-03三个地块组成，01-01地块由一个3900㎡公交场站和四层裙房、一栋建筑高度约210米的超高层办公（B塔）和一栋建筑高度约250米的超高层办公（C塔）组成；02-01地块由三层裙房和一栋建筑高度约250米的超高层办公(A塔)组成；02-03地块由三层裙房和一栋建筑高度约200米的超高层商务公寓（D塔）组成。本项目是一个多功能的综合性项目，集休闲购物、特色餐饮、高档办公、商务公寓等多能于一体。项目定位为深圳北站商业区企业展示窗口，项目建成后将成为集商办公、餐饮商业为一体的现代化城市综合体。
- 项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：
- 出租中。
- 配套停车位（个）：
- 1003
- 创新型产业用房计划租售时间：
- 2022-03-21
- 项目计划竣工时间：
- 2021 - 6
- 项目拟租售对象（或准入条件）：
- 主要受理“工业互联网、消费互联网、智能制造、新型显示、时尚创意、区块链、数字文化”行业领域的数字经济企业等。入驻标准：数字经济企业，入驻对象为上一年度（或承诺次年纳统）产值规模（营业收入）不低于2000万元或经济贡献不低于100万元，且符合市战略性新兴产业和未来产业、区数字经济产业发展导向，包括工业互联网、消费互联网、智能制造、新型显示、时尚创意、区块链、数字文化等企业或机构。
- 创新型产业用房所在楼层范围(层)：
- 5-10、12-22、24-34、36-46、48-57
- 配套食堂：
- 有
- 客梯数量（个）：
- 20
- 货梯数量（个）：
- 2
- 项目运营管理机构：
- 深圳龙华建设发展有限公司
- 项目产业定位：
- 对标国际，招引符合市、区产业结构调整优化目录的，尤其是数字经济企业、金融企业、重大招商引资企业、行业协会和专业服务机构，聚集人流、物流、商流、信息流，打造“国际会客厅”。
- 项目或宗地主要规划建设指标：
- 数字创新中心C座，位于深圳市龙华区民治街道民塘路。项目宗地编号为 A811-0324，BC座占地面积14470.3㎡，BC座总建筑面积272325㎡，建筑高度为245m，主楼高57层，地下4层，标准层面积2400㎡，BC座停车位1019个。
- 项目配套设施情况：
- 生态休闲配套：民治公园、龙华绿廊公园、北站中心公园；酒店餐饮配套：深圳龙华希尔顿逸林酒店、深圳豪派特华美达广场酒店、维也纳国际酒店等；商业配套：红山6979商业中心、星河coco city、天虹购物中心等；金融配套：工商银行、北京银行、浦发银行、邮政银行、建设银行、中国银行等。
- 项目优惠政策：
- 租金：首年合同租金价格为同片区同档次产业用房市场评估价格的30%-50%，次年起每年合同租金在上一年合同租金价格基础上递增 5%（详见政策依据）。
免租装修期：租用面积不超过1层（含）的，免租期为2个月；租用面积为1（不含）—2 层（含）的，免租期3个月；租用面积为2层（不含）—3 层（含）的，免租期为4个月。
- 创新型产业用房层高范围（米）：
- 4.2
- 配套宿舍：
- 无
- 客梯载重量（kg）：
- 1600
- 货梯载重量（kg）：
- 1600
- 项目适用行业：
- 数字经济企业、金融企业、重大招商引资企业、行业协会和专业服务机构
- 目前已进驻主要企业：
- 深圳市爱仕图影像器材有限公司、众鑫创展科技、时空数字等。
租售流程
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政策咨询电话
0755-83786053
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系统技术咨询
0755-83786052
