- 产权主体：
- 深圳市龙华区政府物业管理中心
- 宗地用地面积（平方米）：
- 20338.65
- 物业管理费（元/平方米·月）：
- 17
- 项目计划开工时间：
- 2015 - 3
- 项目总体情况描述：
-
汇隆商务中心位于深圳北站东地块，玉龙路与民塘路口西北侧，宗地编号为 A806-0383，宗地总用地面积20338.65㎡，总建筑面积142400㎡。汇隆商务中心二期写字楼拟建楼高约200米，总建筑面积93,564.04㎡，地上44层，地下3层，其中8-43层为甲级办公，是深圳北站商务区首发办公项目。
- 项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：
- 招商引资中。
- 配套停车位（个）：
- 396
- 创新型产业用房计划租售时间：
- 2019-10-16
- 项目计划竣工时间：
- 2019 - 9
- 项目拟租售对象（或准入条件）：
- 已认定的龙华区总部企业、承诺次年达到我区新迁入或新设立总部企业认定标准的企业，且符合市区产业结构调整优化目录，主要从事现代服务业、高新技术产业、新兴产业、优势传统产业（工程建筑类和房地产类企业除外）等行业。
- 创新型产业用房所在楼层范围(层)：
- 8-43
- 配套食堂：
- 无
- 客梯数量（个）：
- 23
- 货梯数量（个）：
- 2
- 项目运营管理机构：
- 龙华建设发展集团有限公司
- 项目产业定位：
- 打造国际超级总部基地
- 项目或宗地主要规划建设指标：
- 汇隆商务中心，位于深圳市龙华区民治街道民塘路265号。项目宗地编号为 A806-0383，占地面积20338.65㎡，容积率7.0，总建筑面积142400㎡。项目开工时间2015年3月，竣工时间2019年9月。
- 项目配套设施情况：
- 第23-24层拟打造成面积近5千平方米的公共服务区，为区属国企龙华建设发展有限公司所有，并负责运营，设置有企业展示及路演空间、政务服务窗口、咖啡休闲区、党群服务中心（含图书阅览室）、共享会议室、健身俱乐部、商务俱乐部等多个功能空间，全方位满足企业的需求。
- 项目优惠政策：
- 入驻汇隆商务中心的企业，首年合同租金价格为同片区同档次产业用房市场评估价格的 30%，次年起每年合同租金在上一年合同租金价格基础上递增 5%。租用一层及以下办公用房的免租期为四个月，租用两层办公用房的免租期六个月，租用三层及以上办公用房的免租期为八个月。租期内物业管理费、水电费、停车费等由企业自行承担。
- 创新型产业用房层高范围（米）：
- 4.3
- 配套宿舍：
- 无
- 客梯载重量（kg）：
- 2000
- 货梯载重量（kg）：
- 2000
- 项目适用行业：
- 符合市区产业结构调整优化目录，主要从事现代服务业、高新技术产业、新兴产业、优势传统产业（工程建筑类和房地产类企业除外）等行业。
- 目前已进驻主要企业：
- 已吸引美团、稳健医疗、华阳国际等9家优质企业进驻。
租售流程
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政策咨询电话
0755-83786053
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系统技术咨询
0755-83786052
