1、城市范围从特区扩展到全市，要求从全市范围配置生产及生活要素
2、现代化国际性城市目标的确立，要求重新确定城市的功能及结构
3、珠江三角洲经济区协调发展，要求深圳建立与珠三角衔接的城市运行机制
4、深港衔接问题的提出，要求深圳做好保证香港繁荣稳定的结构性准备
5、“可持续发展”战略的提出，赋予了深圳市土地开发新的原则和目标
6、《深圳国民经济和社会发展及“九·五”和2010年规划》的制定，要依托与之相适应的新的城市空间
7、深圳经济的结构性转型，要求城市增长方式由粗放型转向集约型转变