为加快推进燕子湖片区居住用地招拍挂工作，拟开展[燕子岭及石井地区]法定图则局部调整工作。该事项已经市规划和自然资源局审议，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对上述规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　本次规划调整涉及坪山[燕子岭及石井地区]法定图则10-10、12-02、12-03、12-04、12-05、12-07、12-09、12-11、12-12等9个地块和部分规划城市次干路及支路，其中：12-02、12-05、12-07、12-09、12-12地块用地性质为二类居住用地（R2），12-03地块用地性质为二类居住用地+商业用地（R2+C1），12-04地块用地性质为公共绿地+垃圾处理用地（G1+U52），10-10、12-11地块用地性质为社会停车场库用地（S3），具体地块信息详见地块控制指标一览表（调整前）。

　　二、规划调整情况

　　（一）涉及的12-02等9个地块部分整合为07-04、07-06、07-08（因片区图则正在修编，该地块结合在编图则初步方案暂定编号）地块。07-04地块用地面积为18762平方米，用地性质为二类居住用地（R2）,容积率为4.9，配建社区警务室（建筑面积20平方米）、文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区健康服务中心（建筑面积1400平方米）、社区体育活动场地（场地面积800平方米），备注“规划”；07-06地块用地面积为26328平方米，用地性质为二类居住用地（R2）,容积率为5.0，配建12班幼儿园（占地面积3600平方米，建筑面积4000平方米）、社区体育活动场地（场地面积1200平方米），备注“规划”；07-08地块用地面积为22655平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率为4.5，配建社区菜市场（建筑面积500平方米）、邮政所（建筑面积150平方米）、社区管理用房（建筑面积250平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、公交首末站（建筑面积2900平方米）、便民服务站（建筑面积400平方米）、社区体育活动场地（场地面积900平方米），备注“规划”。上述地块按照深标要求统筹安排相关配套设施，配套设施应集中布置，打造社区服务邻里中心，提供高效便捷的社区公共服务。

　　（二）在本次法定图则调整中一并落实玉田路（福民路-绿荫南路段）、达民路（福民路-绿荫南路段）、宏景路（玉田路-达民路段）、慧民路（玉田路-达民路段）。

　　（三）道路等级：玉田路（福民路-绿荫南路段）道路红线宽30米，等级为城市次干道；达民路（福民路-绿荫南路段）道路红线宽16米，等级为城市支路；宏景路（玉田路-达民路段）道路红线宽25米，等级为城市支路；慧民路（玉田路-达民路段）道路红线宽20米，等级为城市支路。

　　具体调整信息详见附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　地址：深圳市坪山区坪慧路6号

　　3.深圳市坪山区石井街道办事处

　　地址：深圳市坪山区坪葵路271号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区东纵路与绿荫南路交会处西北角

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ps/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2022年1月30日至2022年2月28日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局坪山管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局（邮编518118），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年2月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：陈工

　　联系电话：0755-28297882

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　特此公示。

　　附件：1.关于[燕子岭及石井地区]法定图则局部调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2022年1月30日