为加快推进燕子湖片区居住用地招拍挂工作，拟开展[燕子岭及石井地区]法定图则局部调整工作。该事项已经市规划和自然资源局审议，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对上述规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　本次规划调整涉及坪山[燕子岭及石井地区]法定图则04-06、04-07、04-09等3个地块和部分规划道路，其中，04-06地块用地面积为9797平方米，规划用地性质为三类居住用地（R3），容积率3.2，备注已出让用地；04-07地块用地面积为8983平方米，规划用地性质为文体设施用地（GIC2），备注规划；04-09地块用地面积62802平方米，规划用地为公共绿地+水域+垃圾处理用地（G1+E1+U52），配套社会停车场、公共厕所、垃圾转运站1处，备注规划，湿地公园范围。

　　二、规划调整情况

　　将涉及的04-06等3个地块部分整合为03-09（因片区图则正在修编，将地块结合在编图则初步方案暂定编号）地块。

　　（一）地块用地规划为二类居住用地（R2）,容积率为3.2，配建社区管理用房（建筑面积250平方米）、社区警务室（建筑面积50平方米）、便民服务站（建筑面积500平方米）、文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区体育活动场地（建筑面积550平方米）、6班幼儿园（建筑面积2100平方米，用地面积2000平方米）、物业服务用房（建筑面积150平方米，包含在住宅指标中）。

　　（二）地块内预留东西走向宽8米的人行公共通道，并24小时对外开放。

　　具体调整信息详见附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　地址：深圳市坪山区坪慧路6号

　　3.深圳市坪山区石井街道办事处

　　地址：深圳市坪山区坪葵路271号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区金牛西路与春樱路交会处东南侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ps/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2022年1月30日至2022年2月28日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局坪山管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局（邮编518118），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年2月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)。市规划和自然资源局坪山管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：陈工

　　联系电话：0755-28297882

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　特此公示。

　　附件：1.关于[燕子岭及石井地区]法定图则局部调整公示图

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2022年1月30日