关于香江花园保障房项目规划确认涉及的[江岭-沙壆地区]法定图则02-08等9个地块规划调整事宜已经市规划和自然资源局坪山管理局审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对上述规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的坪山区[江岭-沙壆地区]法定图则，02-04-01地块用地面积为2537平方米，规划用地性质为教育设施用地（GIC5）,02-04-02地块用地面积为10100平方米，规划用地性质为教育设施用地（GIC5）；02-04-03地块用地面积为3922平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2）；02-06地块用地面积为32518平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2）；02-07地块用地面积为19283平方米，规划用地性质为商业用地+二类居住用地（C+R2）；02-08地块用地面积为32148平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2）；02-09地块用地面积为9814平方米，规划用地性质为文化设施用地（GIC2）；02-10地块用地面积为24515平方米，规划用地性质为二类居住用地+商业用地（R2+C1）；02-11地块用地面积为11338平方米，规划用地性质为三类居住用地（R3）。

　　二、规划调整情况

　　（一）将禾学路东段（穿越小区段，道路宽度12米，长约127米）调整至香江花园小区北侧，拟命名为香永路；取消02-04-01地块和02-04-02地块之间的支路；结合小区东北侧机动车出入口优化小区东北侧道路线位，小区东北侧道路拟命名为永金路；根据香江花园现状地下室的边线，对规划远香路（江岭路—永金路段）线位进行调整，同时远香路拟命名为香江路。

　　（二）结合上述道路调整，对相应地块调整如下：

　　1.将02-04-03地块合并至02-08地块。02-08地块用地面积由32148平方米调整为36716平方米，容积率由3.2调整为4.5，用地性质为二类居住用地，备注由规划调整为现状。

　　2.将02-04-01地块和02-04-02地块合并为02-04地块。02-04地块用地面积调整为11304平方米，原规划的30班小学调整为24班小学（用地面积9300平方米），原规划的12班幼儿园调整为6班幼儿园（用地面积2004平方米），用地性质及其他保持不变。

　　3.将02-06地块用地面积由32518平方米调整为35963平方米，02-09地块用地面积由9814平方米调整为8323平方米。用地性质及其他保持不变。

　　4.将02-07地块用地面积由19283平方米调整为19614平方米；02-10地块用地面积由24515平方米调整为23911平方米，02-11地块用地面积由11338平方米调整为11037平方米。用地性质及其他保持不变。

　　具体调整信息详见附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　地址：深圳市坪山区坪慧路6号

　　3.深圳市坪山区马峦街道办事处

　　地址：深圳市坪山区马峦街道体育一路1号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区龙坪大道与东纵路交汇处西南侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ps/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2021年11月13日至2021年12月12日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局坪山管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局（邮编518118），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年12月12日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：肖工

　　联系电话：0755-28297931

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　附件：1.香江花园保障房项目规划确认涉及的[江岭-沙壆地区]法定图则02-08等9个地块规划调整公示图

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2021年11月12日