日前，深圳市冠愉光电科技有限公司申请将其G14210-0178号宗地（坪山新区[聚龙山片区]法定图则3-4地块）的容积率由1.8提高至4.0。鉴于该公司已取得产业部门支持意见，且确有产业发展诉求，为促进新区产业发展，本着节约集约用地的原则，拟对坪山新区[聚龙山片区]法定图则3-4地块进行细分，并对其开发强度进行调整。该事项已经规划主管部门原则审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　坪山新区[聚龙山片区]法定图则3-4地块位于锦绣中路以北，翠景路以东，规划用地面积为29931平方米，用地性质为一类用地，容积率为1.8。

　　二、规划调整情况

　　1.根据G14210-0178号宗地现状建设情况，考虑后续宗地的开发建设安排，拟将坪山新区[聚龙山片区]法定图则3-4地块细分为3-4-1、3-4-2、3-4-3三个地块。其中3-4-1地块、3-4-2地块规划用地性质为普通工业用地（M1），3-4-1地块容积率按土地合同落实为1.8,3-4-2地块容积率由1.8提高到4.0，配建一处社区健康服务中心，一处500平方米社区服务中心用房（可兼容党群服务中心）。3-4-3地块规划用地性质为公共绿地。

　　2.深圳市冠愉光电科技有限公司需向政府无偿移交不低于2000平方米的用地，位于G14210-0178号宗地西南角，即调整后的[聚龙山片区]法定图则3-4-3地块。

　　3.取消[聚龙山片区]法定图则关于绿地率的规定，按《深标》落实绿化覆盖率的控制要求。

　　本次公示分为集中展示和网上展示两种方式，集中展示地址为：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦（深圳市规划和国土资源委员会），深圳市坪山新区深汕公路333号（深圳市坪山新区管理委员会），深圳市坪山新区龙坪路6号（深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局），深圳市坪山新区坑梓办事处人民西路2号（深圳市坪山新区坑梓办事处），深圳市坪山新区坑梓办事处翠景路51号（深圳市冠愉光电科技有限公司）；网上展示地址为：http://www.szpl.gov.cn（深圳市规划和国土资源委员会网站），http://ps.szpl.gov.cn/（深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局网站）。

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2016年10月15日至2016年11月13日。公示期间，如对该事项有任何意见或建议，请在上述展示地点及展示网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市坪山新区龙坪路6号深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局。截止日期为2016年11月13日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

　　联系人：钟工

　　联系电话：28297864，传真：28297864

　　联系地址：深圳市坪山新区龙坪路6号（深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　特此公示。

　　深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局

　　2016年10月15日