为加快变电站的落地实施建设及启科路道路优化，拟对坪山区[出口加工区地区]法定图则范围内的启科路及01-10、05-05、05-07、05-08地块进行规划调整。该事项已经深圳市规划和自然资源局坪山管理局审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对上述规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则原规划情况

　　（一）原图则拟局部调整的启科路红线宽度为20m，拟调整的道路长度为576m（即东起荔景北路南至绿荫路），道路等级为城市支路。

　　（二）根据[出口加工区地区]法定图则，01-10地块用地面积为17039㎡，用地性质为工业用地（M1），容积率为4.0，备注为规划；05-05地块用地面积为8249㎡，用地性质为公园绿地（G1），备注为规划；05-07地块用地面积为15513㎡，用地性质为物流用地（W0），容积率为2.5，备注为规划；05-08地块用地面积为8000㎡，用地性质为供应设施用地（U1），备注为规划。

　　二、规划调整情况

　　（一）将01-10地块细分为01-10-1和01-10-2两个地块，其中01-10-1地块用地面积为13268㎡，用地性质为工业用地（M1），容积率为4.0，备注为规划；01-10-2地块用地面积为3104㎡，用地性质为供应设施用地（U1），配套110kV变电站，备注为规划。

　　（二）启科路调整情况。将原图则启科路道路红线向南侧拓宽12m调整至32m，调整的道路全长576m，道路等级由城市支路调整为城市次干路。

　　（三）因启科路道路红线调整，结合变电站调整方案同步对05-05、05-07、05-08地块边界进行优化，其中05-05地块用地面积调整为4910㎡，用地性质为公园绿地（G1），备注为规划；05-07地块用地面积调整为8485㎡，用地性质为物流用地（W0），容积率为2.5，备注为规划；05-08地块用地面积调整为12289㎡，用地性质为供应设施用地（U1），配套110KV变电站、220kV变电站，备注为规划。

　　具体调整信息详见附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　地址：深圳市坪山区坪慧路6号

　　3.深圳市坪山区龙田街道办事处

　　地址：深圳市坪山区龙田街道盘龙路38号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区锦绣西路与丹锦路交会处东北角、启科路与锦欣路交会处南侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站 http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站 http://pnr.sz.gov.cn/ps/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2023年6月25日至2023年7月24日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局坪山管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局（邮编518118），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年7月24日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：郑工

　　联系电话：0755-28297935

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　特此公示。

　　附件：1.[出口加工区地区]法定图则范围内的启科路及 01-10、05-05、05-07、05-08地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2023年6月25日