为妥善处理赤湾港用地问题，落实相关用地规划调整的要求，深圳市规划和自然资源局南山管理局就《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》（以下简称《自贸区综合规划》）03-02-20、03-02-09地块规划开展用地性质调整工作。该规划调整事项已经市规划和自然资源局业务会审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，现予以公开展示如下：

　　一、原规划情况

　　本次规划调整涉及《自贸区综合规划》03-02-20、03-02-09地块。03-02-20地块规划为商业用地+二类居住用地（C1+R2），用地面积为12914平方米，规划配套设施为公交首末站和邮政所，备注容积率≤7.0；03-02-09地块规划为居住用地（R2），用地面积为36420平方米，规划配套设施为幼儿园(18班)、社区管理用房、社区体育活动场地、社区警务室、便民服务站（社区服务中心）,备注容积率≤3.2；天后宫周边高度控制区范围内建筑高度≤24米（具体详见附图）。

　　二、拟调整方案

　　（一）03-02-20地块划分为两个地块，地块编号分别设置为03-02-20-1和03-02-20-2。

　　（二）03-02-20-1地块用地性质由商业用地+二类居住用地（C1+R2）调整为商业用地+物流用地（C1+W0），用地面积6897平方米，备注“现状保留”。

　　（三）03-02-20-2地块用地性质为公共绿地+广场用地（G1+G4），用地面积6017平方米，备注“规划”。

　　（四）03-02-09地块配套设施项目名称增加公交首末站（≥1500平方米）、邮政所、公共充电站（有效使用面积不小于700平方米，不少于8个快速充电位），其余不变。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（三）深圳市南山区招商街道办事处

　　地址：深圳市南山区荔园路118号招商街道办事处

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市南山区赤湾六路8号。

　　（五）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（六）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2022年1月1日至2022年1月30日止。

　　五、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2022年1月30日）之前通过以下方式反馈深圳市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至深圳市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料；

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局规划科，注明“《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》03-02-20、03-02-09地块规划调整公众意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26978452。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：nsglj@prg.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》03-02-20、03-02-09地块规划调整示意图

市规划和自然资源局南山管理局

2021年12月31日

　　（联系人：余工，联系电话：26978754）