为落实市政府引进高等院校用地，市规划和自然资源局南山管理局依职权开展了[塘朗山地区]法定图则白石岭片区局部规划调整工作。该规划调整事项已经市规划和自然资源局业务会审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，现予以公开展示如下：

　　一、原规划情况

　　本次规划调整涉及[塘朗山地区]法定图则以下地块：8-1-1、8-2-2、8-2-1地块，规划为政府发展备用地，备注特别管制区；7-1-2、7-3-2、8-1-2、8-2-3地块，规划为生产防护绿地；以及北侧无地块编号的生产防护绿地和规划道路。

　　二、拟调整方案

　　（一）片区道路网调整情况：调整规划长岭一号路线位和宽度，红线宽度由14米调整为24米，受地形限制，长岭一号路部分路段（虚线段）采用隧道形式，其具体线位可根据实际建设情况进行调整。为满足项目交通出行需求，规划新增规划支路一和规划支路二，红线宽度分别为13米和14米，其中规划支路一线位可根据实际建设情况进行调整。预留7-3-1地块与规划长岭一号路之间的车行通道，其具体线位可根据实际建设情况进行确定。

　　（二）地块调整情况：拟将北侧生产防护绿地拆分为4个地块，分别为8-4-1、8-4-2、8-4-3、8-4-4地块。其中8-4-1和8-4-2地块用地性质调整为“科研+教育设施用地”，用地面积分别为7679平方米和26394平方米，备注：“规划支路一线位可根据实际建设情况进行调整；建筑布局应注重与地形结合，减少土方开挖量，合理控制建筑高度”；8-4-3和8-4-4地块用地性质调整为“农林和其他用地”，用地面积分别为6490平方米和29894平方米，备注“规划”。拟将8-1-1地块和8-2-2地块用地性质调整为“教育设施用地”，用地面积分别为84925平方米和27733平方米，容积率“-”，备注为“地块中长岭一号路虚线线位可根据实际建设情况进行调整；建筑布局应注重与地形结合，减少土方开挖量，合理控制建筑高度”。拟将7-1-2地块、7-3-2地块、8-1-2地块合并为7-1-2地块，用地性质调整为“农林和其他用地”，用地面积为301314平方米，备注：“规划，地块中长岭一号路虚线线位可根据实际建设情况进行调整；地块中预留7-3-1地块与规划长岭一号路之间的车行通道，其具体线位可根据实际建设情况确定。

　　（三）因上述变动产生的相应调整，包括面积调整及按《深圳市城市规划标准与准则》重新表述用地性质，具体情况如下：7-1-2地块、8-2-3地块、8-4-5地块用地性质调整为“农林和其他用地”，用地面积分别为301314平方米、275047平方米、3839平方米；8-2-1地块用地性质为“发展备用地”，用地面积117496平方米；其他不变。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（三）深圳市南山区桃源街道办事处

　　地址：深圳市南山区丽山路51号桃源街道办事处

　　（四）项目现场

　　地址：道尔顿新华公学西南侧项目现场

　　（五）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（六）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年7月29日至2021年8月27日止。

　　五、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2021年8月27日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料；

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局规划科，注明“[塘朗山地区]法定图则白石岭片区规划调整公众意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26972302。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱:nsglj@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：[塘朗山地区]法定图则白石岭片区规划调整用地示意图

市规划和自然资源局南山管理局

2021年7月27日