[大学城地区]法定图则平山二路西段等局部调整事项已经我局审议，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对上述规划调整事项公开展示如下：

　　一、相关道路及地块原法定图则情况

　　（一）道路情况

　　平山二路西段、新兴路东段规划道路宽度16米。

　　（二）地块情况

　　01-13地块：用地性质为水域，用地面积41762平方米，备注为现状保留。

　　01-14地块：用地性质为公共绿地，用地面积66483平方米，配套设施为自行车存放点，备注为规划。

　　01-15地块：用地性质为公共绿地，用地面积8948平方米，备注为规划。

　　01-16地块：用地性质为二类居住用地，用地面积11199平方米，容积率为5.0，备注为“1、GX01城市更新单元包含01-16~21等6个地块。其中01-20属"现状保留"地块，01-18属"现状扩建"地块，其余属"规划，拆除重建"地块。2、本更新单元中独立占地的配套设施有西丽小学（01-18）,幼儿园（01-19）及规划的综合体育活动中心(01-21)等。3、本更新单元内除独立占地的配套设施外的"规划，拆除重建"类地块的规划建筑总量原则控制在12.8万平方米左右（其中居住建筑总量约为10.2万平方米）。具体指标由更新单元专项规划研究确定。”。

　　01-17地块：用地性质为公共绿地，用地面积4224平方米，备注为“1、GX01城市更新单元包含01-16~21等6个地块。其中01-20属"现状保留"地块，01-18属"现状扩建"地块，其余属"规划，拆除重建"地块。2、本更新单元中独立占地的配套设施有西丽小学（01-18）,幼儿园（01-19）及规划的综合体育活动中心(01-21)等。3、本更新单元内除独立占地的配套设施外的"规划，拆除重建"类地块的规划建筑总量原则控制在12.8万平方米左右（其中居住建筑总量约为10.2万平方米）。具体指标由更新单元专项规划研究确定。”。

　　01-21地块：用地性质为体育用地，用地面积9420平方米，配套设施为综合体育活动中心，备注为“1、GX01城市更新单元包含01-16~21等6个地块。其中01-20属"现状保留"地块，01-18属"现状扩建"地块，其余属"规划，拆除重建"地块。2、本更新单元中独立占地的配套设施有西丽小学（01-18）,幼儿园（01-19）及规划的综合体育活动中心(01-21)等。3、本更新单元内除独立占地的配套设施外的"规划，拆除重建"类地块的规划建筑总量原则控制在12.8万平方米左右（其中居住建筑总量约为10.2万平方米）。具体指标由更新单元专项规划研究确定。”。

　　01-22地块：用地性质为水域，用地面积12877平方米，备注为现状保留。

　　03-03地块：用地性质为公共绿地，用地面积19204平方米，备注为规划。

　　03-13地块：用地性质为公共绿地，用地面积4404平方米，备注为规划。

　　二、拟调整方案

　　为有效推进平山二路西段等基础设施的顺利建设，在保持相应地块建筑总量不变的情况下，适当调整平山二路西段及新兴路东段原规划线位，相应调整所涉及地块范围，并根据《深圳市城市规划标准与准则》（2014版）对有关地块用地性质进行重新表述，具体如下：

　　（一）道路调整情况

　　调整平山二路西段和新兴路东段两条道路线位，道路宽度不变。

　　（二）地块调整情况

　　以调整后道路为界，将01-15地块拆分为01-15-01、01-15-02两个地块，用地性质表述为公园绿地，用地面积分别为989平方米和7853平方米，备注均为规划。

　　01-13地块：用地面积调整为40377平方米，其他不变。

　　01-14地块：用地面积调整为66158平方米，用地性质表述为公园绿地，其他不变。

　　01-16地块：用地面积调整为10633平方米，容积率调整为5.27，其他不变。

　　01-17地块：用地面积调整为4520平方米，用地性质表述为公园绿地，其他不变。

　　01-21地块：用地面积调整为9884平方米，用地性质表述为文体设施用地，其他不变。

　　01-22地块：用地面积调整为14175平方米，其他不变。

　　03-03地块：用地面积调整为20329平方米，用地性质表述为公园绿地，其他不变。

　　03-13地块：用地面积调整为3342平方米，用地性质表述为公园绿地，其他不变。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和国土资源委员会南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（三）深圳市南山区西丽街道办事处

　　地址：深圳市南山区留仙大道西丽街道办

　　（四）项目现场

　　地址：平山二路西段现场

　　（五）深圳市规划和国土资源委员会网站

　　http://www.szpl.gov.cn

　　（六）深圳市规划和国土资源委员会南山管理局网站

　　http://zse.szpl.gov.cn

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2018年7月2８日至2018年8月26日止。

　　五、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2018年8月26日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料；

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规土委南山管理局规划科，注明“[同乐地区]法定图则局部调整公众意见” 字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26978452。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱: zeghk@szpl.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　市规划国土委南山管理局

　　2018年7月28日