依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现对[莲塘地区]法定图则08-05-01、08-12地块法定图则进行调整，该事项已经市规划和自然资源局罗湖管理局2021年第7次局长办公会审议并原则通过。有关规划调整事项公开展示如下：

　　一、原法定图则规划情况

　　[莲塘地区]法定图则08-05-01地块用地面积为14760.8平方米，规划用地性质为二类居住用地R2，容积率6.32；一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率依据《深圳市城市规划标准与准则》核定；配套设施为公交首末站（建筑面积3200平方米）、6班幼儿园（建筑面积1600平方米，用地面积1800平方米）；备注：规划。须提供占地面积1500平方米的社区体育活动场地，保证24小时开放。

　　[莲塘地区]法定图则08-12地块用地面积为8700平方米，规划用地性质为教育设施用地GIC5，容积率--，配套设施为24班小学，备注：规划。

　　二、规划调整情况

　　拟对[莲塘地区]法定图则08-05-01、08-12地块法定图则进行调整，并按《深圳市城市规划标准与准则》（2014）表达。在地块用地性质、地块边界、容积率等相关规划指标均不改变的前提下增加两个地块的备注内容，具体如下：

　　[莲塘地区]法定图则08-05-01地块用地面积为14760.8平方米，规划用地性质为二类居住用地R2，容积率6.32；一级建筑覆盖率≤50%，二级建筑覆盖率依据《深圳市城市规划标准与准则》核定；配套设施为公交首末站（建筑面积3200平方米）、6班幼儿园（建筑面积1600平方米、用地面积1800平方米）；备注：规划。1.须提供占地面积1500平方米的社区体育活动场地，保证24小时开放；2.本地块内沿西侧边界设置2米宽的公共通道，保证24小时对外开放。

　　[莲塘地区]法定图则08-12地块用地面积为8700平方米，规划用地性质为教育设施用地GIC5，容积率--，配套设施为24班小学，备注：规划。本地块内沿东侧边界设置2米宽的公共通道，保证24小时对外开放。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　（三）罗湖区莲塘街道办事处

　　地址：罗湖区国威路松源大厦一楼

　　（四）项目现场

　　地址：罗沙路南侧

　　（五）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　（六）深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年4月30日至2021年5月29日止。

　　五、意见反馈

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局罗湖管理局联系。公众也可将意见邮寄至罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼罗湖管理局（邮编518000），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则规划调整公示截止日期为2020年5月29日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局罗湖管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　联系人：范工

　　联系电话：82348766

　　附件：1.[莲塘地区]法定图则08-05-01、08-12地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

2021年4月30日