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深圳市规划和自然资源局

深圳市规划和自然资源局罗湖管理局关于[清水河地区]法定图则05-07等地块及部分规划道路用地、生产防护绿地规划调整公开展示的通告

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2020-09-22  【字号:

  为加快罗湖区清水河片区、大梧桐新兴产业带产业建设发展,现拟对[清水河地区]法定图则05-06、05-07、05-08、05-11、02-23地块及部分规划道路用地、生产防护绿地进行规划调整。该事项已经市规划主管部门审议并原则通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  根据[清水河地区]法定图则,05-06地块面积为7000平方米,规划用地性质为供水用地(U11),容积率“-”,配套设施为“给水泵站”,备注为“规划,实施须进行个案环评”,土地利用相容性规定为“-”;05-07地块面积为17041平方米,规划用地性质为货运交通用地(U23),容积率“-”,配套设施为“-”,备注为“规划,实施须进行个案环评”,土地利用相容性规定为“-”;05-08地块用地面积为1141平方米,规划用地性质为供燃气用地(U13),容积率“-”,配套设施为“液化石油气瓶装供应站”,备注为“规划,实施须进行个案环评”,土地利用相容性规定为“-”;05-11地块用地面积为25660平方米,规划用地性质为普通仓库用地(W1),容积率“2.0-3.0”,配套设施为“-”,备注为“规划,实施须进行个案环评”,土地利用相容性规定为“-”;02-23地块用地面积为5064平方米,规划用地性质为公共加油加气站用地+供燃气用地(U24+U13),容积率为“-”,配套设施项目名称为“天然气加气站、天然气高中压调压站、抢险中心”,备注为“规划,实施须进行个案环评”。

  二、规划调整情况

  拟对[清水河地区]法定图则05-06、05-07、05-08、05-11、02-23地块及规划一路、清煤路进行规划调整,调整如下:

  (一)规划一路相对原图则向西偏移12.4米,清煤路道路红线宽度由20.5米调整为24米。

  (二)05-06地块南侧生产防护绿地并入05-06地块,用地面积为5632平方米,规划用地性质为供应设施用地(U1),容积率“-”,配套设施为“给水泵站”,备注为“规划,实施须进行个案环评”。

  05-07、05-08地块及其南侧生产防护绿地合并为05-07地块,用地面积为20139平方米,规划用地性质为新型产业用地(M0),容积率“6.3”,配套设施为“-”。原05-08地块规划的液化石油气瓶装供应站调整至02-23地块,02-23地块规划用地性质为供应设施用地(U1),配套设施名称为“天然气加气站、天然气高中压调压站、抢险中心、液化石油气瓶装供应站”,其余规划指标不变。

  05-11地块南侧生产防护绿地并入05-11地块,用地面积26230平方米,规划用地性质为新型产业用地(M0),容积率“6.3”,配套设施为“公共充电站”。

  05-07、05-11地块的备注为“规划,1、在规划实施中,05-07、05-11两个地块在保证总建筑面积不变的前提下,两地块容积率和配套设施位置可适当微调,不视作法定图则调整;2、05-07、05-11两个地块共需建设不少于67413平方米创新型产业用房,该部分建筑面积建成后无偿移交政府”。以上地块土地利用相容性规定均不再表达。

  详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

  三、展示方式与地点

  (一)现场展示

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

  地址:深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦

  3.深圳市罗湖区清水河街道办事处

  地址:深圳市罗湖区清水河罗湖区坭岗西路1046号清水河街道办事处行政服务大厅

  4.项目现场

  地址:深圳市罗湖区清水河三路与环仓南路(现状为宝清路)交汇处西北侧

  (二)网上展示

  1.深圳市规划和自然资源局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn

  2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

  四、公示时间
  为期30个自然日,自2020年9月22日至2020年10月21日止。
  五、意见反馈
  展示期间,任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局罗湖管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科(邮编518000),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2020年10月21日(如邮寄,以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局罗湖管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

  六、联系方式

  深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科
  联系人:曾工
  联系电话:82346322

  附件:1.[清水河地区]法定图则05-07等地块及部分规划道路用地、生产防护绿地规划调整方案

  2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

2020年9月22日

公众意见征询表.doc
附件1:[清水河地区]法定图则05-07等地块及部分规划道路用地、生产防护绿地规划调整方案.jpg


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