为解决罗湖区征地返还用地历史遗留问题，需对[莲塘地区]法定图则05-10-01地块进行规划调整，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　[莲塘地区]法定图则05-10-01地块位于罗湖区莲塘街道仙桐路北侧，规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积78389.8平方米，容积率2.0，配套设施为幼儿园（6班）、社区居委会、肉菜市场，备注为规划。

　　二、规划调整情况

　　拟对[莲塘地区]法定图则05-10-01地块进行规划调整，并按《深圳市城市规划标准与准则》（2014）表达。将05-10-01地块调整为05-10-01、05-10-03和05-10-04三个地块。

　　05-10-01地块调整后规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积为56673平方米，容积率2.0，配套设施为幼儿园（6班）、社区居委会、肉菜市场，备注为规划；

　　05-10-03地块调整后规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积8817.8平方米，容积率5.96，配套设施为公交首末站（地下附建）、社区健康服务中心，警务室，备注为规划；05-10-04地块调整后规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积为12899平方米，容积率4.72，配套设施为幼儿园（9班），社区居委会，物业管理用房，移动通信基站、综合通信机房，备注为规划。

　　三、公示地点

　　1、深圳市规划和国土资源委员会

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2、深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局

　　地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦

　　3、罗湖区莲塘街道办事处

　　地址：罗湖区莲塘国威路松源大厦一楼

　　4、项目现场

　　地址：罗湖区仙桐路北侧

　　5、深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　http://www.szpl.gov.cn

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2017年11月3日至2017年12月2日止。

　　五、意见反馈

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局联系。公众也可将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦罗湖管理局土地整备科（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2017年12月2日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　市规划国土委罗湖管理局土地整备科

　　联系人：吴工(83154663)、王工(83136302)

　　市规划国土委罗湖管理局

　　2017年11月3日