深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室申请建设深南东路东延工程，该事项涉及[新秀罗芳地区]法定图则12-10地块、15-06地块及14-01地块规划调整。该调整申请已经市规划和自然资源局罗湖管理局2019年第8次局长办公会议审议通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现予以公开展示。

　　一、法定图则情况

　　深南东路东延工程从新秀立交向东沿新秀路穿过猫窝岭与延芳路相接。项目分远期实施段（沿河北路东侧至猫窝岭西侧）和近期实施段（猫窝岭西侧至延芳路段）两部分。此次调整的为近期实施段，共涉及《[新秀罗芳地区]法定图则》12-10地块等3个地块规划调整。 调整前12-10地块用地面积3263平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），配套设施“-”，容积率“-”，备注为现状保留；15-06地块用地面积3460平方米，规划用地性质为生产防护绿地（G2），配套设施“公厕”，容积率“-”，绿地率为“100%”，备注为高压线控制区；14-01地块用地面积483239平方米，规划用地性质为林地（E4），配套设施“-”，容积率“-”，备注为现状保留，土地相容性规定二类用地性质为G1。

　　各地块范围及规划控制指标详见“地块控制指标一览表（调整前）”和“土地利用规划图（调整前）”。

　　二、规划调整情况

　　现拟对上述地块进行规划调整，并按《深圳市城市规划标准与准则》（2014）表达，调整出来的未在上述地块范围内的用地规划用地性质均为城市道路用地（S2）。

　　调整后12-10地块用地面积为2385平方米，其余规划指标不变。15-06地块用地面积为458平方米，规划用地性质为公园绿地（G1），其余规划指标不变。14-01地块用地面积为482287平方米，规划用地性质为农林和其他用地（E2），配套设施为地下隧道（以虚线形式示意），其余规划指标不变。

　　各地块范围及规划控制指标详见“地块控制指标一览表（调整后）”和“土地利用规划图（调整后）”。

　　三、公示地点

　　1、深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2、 深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦

　　3、 深圳市罗湖区黄贝街道办事处

　　地址：深圳市罗湖区经二路1号

　　4、 项目现场

　　地址：深圳市罗湖区深南东路与延芳路交叉口

　　5、 深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　6、深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2019年8月16日至2019年9月14日为止。

　　五、意见反馈

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局罗湖管理局联系。公众也可将意见邮寄至深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦罗湖管理局（邮编 518000），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2019年9月14日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局罗湖管理局

　　联系人：付工

　　联系电话：82348155

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　2019年8月16日