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深圳市规划和自然资源局

市规划和自然资源局罗湖管理局关于[东门地区]法定图则06-06等地块规划调整公开展示的通告

来源: 罗湖管理局  日期: 2019-09-03  【字号:

  为优化教育设施布局,提升地块利用率,现对[东门地区]法定图则06-06、07-12、07-13、08-01地块进行规划调整。该调整已经市规划和自然资源局罗湖管理局2019年第6次局长办公会议审议通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定,现予以公开展示。

  一、法定图则情况

  根据已批的[东门地区]法定图则,06-06地块用地面积为21840.3平方米,规划用地性质为中等职业学校用地(G/IC52),容积率1.4,绿地率30%,配套设施名称为中专,备注为规划局部改造,土地相容性规定二类用地性质为G/IC53;07-12、07-13、08-01地块用地面积分别为1915.1、1326.7、56750.2平方米,三个地块规划用地性质均为中学用地(G/IC53),容积率1.2,绿地率30%,配套设施名称为46班中学(深圳中学),备注为依政府批件,土地相容性规定二类用地性质为“-”。

  二、规划调整情况

  现拟对上述地块进行规划调整,并按《深圳市城市规划标准与准则》(2014)表达,地块绿地率及土地相容性规定二类规划用地性质均取消。

  规划调整后,06-06拆分为三个地块,规划用地性质均调整为教育设施用地(GIC5),06-06-01地块用地面积4658.9平方米,容积率“-”,配套设施名称为与06-06-03、07-12、07-13、08-01-02地块合建一所60班高中,备注为规划;06-06-02地块用地面积4247.5平方米,容积率5.9,配套设施名称“-”,备注为保障房(含教育配套及回迁安置);06-06-03地块用地面积12932.6平方米,容积率“-”,配套设施名称为与06-06-01、07-12、07-13、08-01-02地块合建一所60班高中,备注为规划。

  07-12、07-13地块用地面积不变,规划用地性质均为教育设施用地(GIC5),容积率“-”,备注为规划,07-12地块配套设施名称为与06-06-01、06-06-03、07-13、08-01-02地块合建一所60班高中,07-13地块配套设施名称为与06-06-01、06-06-03、07-12、08-01-02地块合建一所60班高中。

  08-01地块拆分为两个地块,规划用地性质均调整为教育设施用地(GIC5),08-01-01地块用地面积4745.7平方米,容积率为5.6,配套设施名称“-”,备注为保障房(含教育配套及回迁安置);08-01-02地块用地面积52004.5平方米,容积率为“-”,配套设施名称为与06-06-01、06-06-03、07-12、07-13地块合建一所60班高中,备注为规划。

  详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

  三、公示地点

  1、深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2、 深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

  地址:深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦

  3、深圳市 罗湖区东门街道办事处

  地址:深圳市罗湖区蛟湖路12号

  4、项目现场

  地址:深圳市罗湖区东门街道书院街西侧;

  深圳市罗湖区东门街道人民路与深中路交汇处东北侧

  5、深圳市规划和自然资源局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/

  6、深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

  四、公示时间

  为期30个自然日,自2019年9月3日至2019年10月2日止。

  五、意见反馈

  公示期内如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局罗湖管理局联系。个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;单位反馈的,需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。公众也可将意见邮寄至深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦罗湖管理局规划科(邮编 518000),并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2019年10月2日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序进行审批。

  六、联系方式

  市规划和自然资源局罗湖管理局规划科

  联系人:张工

  联系电话:82346766

  市规划和自然资源局罗湖管理局

  2019年9月3日

附图.jpg


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