经规划主管部门审议，拟对九龙山产业园区涉及法定图则未覆盖区域的规划设计条件21-05、21-07地块及周边道路进行规划调整。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定规划情况

　　根据已批准的九龙山产业园区涉及法定图则未覆盖区域的规划设计条件，规划支路福花路（景悦路-福山路）道路宽度20米，21-05地块用地性质为二类居住用地，用地面积为28299平方米，容积率“3.4”，配套设施项目为“9班幼儿园（占地面积3000平方米，建筑面积3000平方米）、社区健康服务中心（含社区老年人日间照料中心，建筑面积2000平方米）、物业管理用房（建筑面积200平方米）、社区管理用房与便民服务站（含社区服务中心，建筑面积600平方米）”；21-07地块用地性质为二类居住用地，用地面积为15257平方米，容积率“3.3”，配套设施项目为“社区体育活动场地（占地面积1500平方米）、社区菜市场（建筑面积1000平方米）”。两个地块备注“规划。21-05、21-07地块共须配建不少于60070平方米的公共住房”。

　　二、规划调整情况

　　福花路（局部）道路宽度拟由20米拓宽至25米，21-05地块用地面积减少1113平方米，21-07地块边界优化后用地面积减少17平方米，两地块总居住建筑面积保持不变。

　　调整后，21-05地块用地面积调整为27186平方米，容积率“3.50”，配套设施项目为“9班幼儿园（占地面积3000平方米，建筑面积4500平方米）、社区健康服务中心（建筑面积1500平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、社区体育活动场地（占地面积1500平方米）”，备注“规划。配建不少于7970平方米的公共住房”，其余指标维持原规划不变。

　　调整后，21-07地块用地面积调整为15240平方米，容积率“3.58”，配套设施项目为“社区管理用房（建筑面积300平方米）、便民服务站（建筑面积400平方米）、党群服务中心（建筑面积700平方米）、社区菜市场（建筑面积1000平方米）”，备注“规划。配建不少于52100平方米的公共住房”，其余指标维持原规划不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路国鸿大厦5栋市规划和自然资源局龙华管理局壹点楼

　　3.深圳市龙华区福城街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观光路1354号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区福城街道悦兴路（万科九龙山花园西北侧）

　　5.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　6.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次调整公开展示时间为期30个自然日，自2022年6月18日至2022年7月17日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市规划和自然资源局龙华管理局规划科（邮编518110），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年7月17日(如邮寄，以邮戳日期为准)。市规划和自然资源局龙华管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局龙华管理局规划科

　　联系人：邵工

　　联系电话：23335755

　　附件：1.九龙山产业园区涉及法定图则未覆盖区域的规划设计条件21-05、21-07地块及周边道路规划调整方案

　　2.公众意见征询表

市规划和自然资源局龙华管理局

2022年6月17日