经规划主管部门审议，拟对[观澜老中心地区北片]法定图则进行规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜老中心地区北片]法定图则，15-04地块用地面积为22646平方米，规划用地性质为一类工业用地（M1），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留（产业升级）”。

　　15-05地块用地面积为15284平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为2.2，配套设施项目名称“-”，备注“规划”。

　　二、规划调整情况

　　15-04地块用地面积调整为24164平方米，用地性质表达为普通工业用地(M1),其余指标不变；

　　15-05地块用地面积调整为13766平方米，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率为4.3，配套设施名称“9班幼儿园（用地面积不少于2700平方米）、社区管理用房（建筑面积300平方米）、便民服务站（建筑面积400平方米）、老年人日间照料中心（建筑面积750平方米）、公交首末站（建筑面积1800平方米）、社区体育活动场地（用地面积450平方米）”，备注：规划，用于落实104户非农未建房户指标（居住建筑面积为49920平方米）。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路国鸿大厦5栋市规划和自然资源局龙华管理局壹点楼

　　3.深圳市龙华区观澜街道街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观光路1199号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观澜街道贵新路北侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2021年6月26日至2021年7月25日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市规划和自然资源局龙华管理局规划科（邮编518109），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年7月25日(如邮寄，以邮戳日期为准)。市规划和自然资源局龙华管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局龙华管理局规划科

　　联系人：杨工

　　联系电话:23335754

　　附件1_[观澜老中心地区北片]法定图则15-04、15-05地块规划调整方案

　　附件2_公众意见征询表

市规划和自然资源局龙华管理局

2021年6月25日