深圳市龙华高新技术产业园区开发投资有限公司申请对[观澜樟坑径片区]法定图则05-33、05-30、05-31地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜樟坑径片区]法定图则，05-33地块用地面积为25151平方米，规划用地性质为“三类居住用地（R3）”，容积率“--”，配套设施项目名称“--”，备注“依据政府批件”。05-30地块用地面积为8169平方米，规划用地性质为“普通工业用地+交通设施用地（M1+S）”，容积率“3.0”，配套设施项目名称“公交首末站（有效使用面积不少于2500平方米）、社会停车场（100个）”，备注“规划”。05-31地块用地面积为27135平方米，规划用地性质为“公共管理与服务设施用地（GIC）”，容积率“--”，配套设施项目名称“创新创业无障碍服务中心”，备注“规划”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，北侧建议性道路往南侧偏移1.5米，红线宽度调整为12米，并向东侧延伸与观盛四路连通，对[观澜樟坑径片区]法定图则05-33、05-30、05-31地块进行如下调整：

　　05-33地块拆分为05-33-01地块与05-33-02地块。其中，05-33-01地块规划用地性质为“三类居住用地”，用地面积21334平方米，容积率由“--”调整为“5.35”，配套设施项目名称由“--”调整为“9班幼儿园建筑面积2400平方米（独立占地面积2700平方米）、便民服务站（社区服务中心）2000平方米、档案管理及展览配套用房3000平方米”，备注由“依据政府批件”调整为“规划”；05-33-02地块用地性质由“三类居住用地”调整为“公园绿地”，用地面积1645平方米，容积率“--”，配套设施项目名称由“--”调整为“社区体育活动场地（5人制足球场）”，备注由“依据政府批件”调整为“规划”。

　　05-30地块用地面积由“8169平方米”调整为“7789平方米”，其余指标维持原图则不变。

　　05-31地块用地面积由“27135平方米”调整为“26501平方米”，其余指标维持原图则不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路市规划和自然资源局龙华管理局壹点楼

　　3.深圳市龙华区观湖街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观澜大道176号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观湖街道观澜高新科技园，澜汇路与观盛四路交汇处西侧

　　5.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年02月09日至2021年03月10日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点楼市规划和自然资源局龙华管理局规划科（邮编518109），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年03月10日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局龙华管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局规划科

　　联系人：张工

　　联系电话:23335722

　　附件：1.规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局龙华管理局

2021年02月08日