为促进土地集约节约利用，拟对[观澜西北地区]法定图则13-08地块进行规划调整。该事项已经深圳市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜西北地区]法定图则，13-08地块用地面积为94825平方米，规划用地性质为一类工业用地（M1），容积率“3.0”，配套设施项目名称为“-”，备注为“规划，橙线范围内禁止建设重要公共建筑、居住建筑及大型厂房”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，13-08地块内增加3条12米宽城市支路，相应将该地块拆分为13-08-01、13-08-02、13-08-03、13-08-04、13-08-05、13-08-06六个地块，具体情况如下：

　　13-08-01地块用地面积为523平方米，规划用地性质为公园绿地（G1），容积率为“--”，备注为“—”，其余指标不变。

　　13-08-02地块用地面积为17969平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率为“4.2”，配套设施项目名称为“公交首末站（1500平方米），公共厕所（100平方米），环卫工人休息站（20平方米）”，备注为“—”。

　　13-08-03地块用地面积为12865平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率为“4.2”，配套设施项目名称为“社区管理用房（250平方米），社区警务室（100平方米），便民服务站（400平方米）”，备注为“—”。

　　13-08-04地块用地面积为9070平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），备注为“—”,其余指标不变。

　　13-08-05地块用地面积为14494平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率为“4.55”，备注为“—”，其余指标不变。

　　13-08-06地块用地面积为22738平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率为“3.85”，配套设施项目名称为“社区体育活动场地（1000平方米）”，备注为“—”。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路市规划和自然资源局龙华管理局壹点楼

　　3.深圳市龙华区观澜街道街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观光路1199号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观澜街道桂荣路与桂芳路交汇处东北侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2020年10月04日至2020年11月02日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市规划和自然资源局龙华管理局规划科（邮编518109），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2020年11月02日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局龙华管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局龙华管理局规划科

　　联系人：杨工

　　联系电话:23335754

　　附件:1.[观澜西北地区]法定图则13-08地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局龙华管理局

2020年9月30日