为完善龙华区公共基础设施建设，现拟对已批[观澜大水坑地区]法定图则18-02、18-03及18-04地块进行规划调整，该事项已经过龙华管理局2018年第2次局长办公会审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　[观澜大水坑地区]法定图则18-02、18-03及18-04地块位于福城街道办观天大道与华观大道交汇处西北侧。在原图则中，18-02地块规划用地性质为发展备用地（E9），用地面积为98258平方米，容积率“-”，备注为规划； 18-03地块规划用地性质为四类幼托用地（R42），用地面积为4217平方米，配套设施为幼儿园（12班），容积率“-”，备注为规划；18-04地块规划用地性质为四类居住用地（R4），用地面积为27628平方米，配套设施为居住小区级文化室、社区健康服务中心、社区体育活动场地、社区警务室、社区服务站、社区居委会、老年人活动站，容积率“-”，备注为现状保留。

　　二、规划调整情况

　　现拟对[观澜大水坑地区]法定图则18-02、18-03及18-04地块进行规划调整，并按《深圳市城市规划标准与准则》（2014）表达。规划调整后，18-02地块拆分为18-02-01和18-02-02地块，其中18-02-01地块规划用地性质为发展备用地（E9），用地面积为66490平方米，容积率“-”，备注为规划；18-02-02地块规划用地性质为行政管理用地（GIC1），用地面积为31768平方米，容积率“-”，备注为规划；18-03地块规划用地性质为四类居住用地（R4），配套设施为幼儿园（12班，用地面积为4217平方米），其余规划指标不变；18-04地块规划指标不变；同时在18-02、18-03及18-04地块中增加一条红线宽度为12米的建议性道路，详见附图。

　　三、公示地点

　　1.深圳市规划和国土资源委员会

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局

　　地址：龙华区清湖路市规划国土委龙华管理局壹点楼

　　3.深圳市龙华区福城办事处一楼展厅

　　地址：龙华区观光路与福前路交汇处

　　4.项目现场

　　地址：龙澜大道与观天路交汇处西北侧

　　5.深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　http://www.szpl.gov.cn

　　6.深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局网站

　　http://lh.szpl.gov.cn

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2018年1月27日至2018年2月25日为止。

　　五、意见反馈

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局联系。公众也可将意见邮寄至龙华区清湖路壹点楼市规划国土委龙华管理局规划科（邮编 518110），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2018年2月25日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　市规划国土委龙华管理局规划科

　　联系人：王工

　　联系电话： 23335826

　　特此通告。

　　深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局

　　2018年1月27日