福城街道办事处申请对[观澜大水坑地区]法定图则01-04、01-13、12-10-01、12-04-02地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜大水坑地区]法定图则，01-04地块用地面积7011.6平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为4.9，配套设施项目名称：社区菜市场1000平方米；备注：规划。

　　01-13地块用地面积20928.90平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为5.0，配套设施项目名称：12班幼儿园建筑面积5700平方米，占地面积3600平方米；备注：规划。

　　12-10-01地块用地面积20924.00平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率为5.2，配套设施项目名称：社区健康服务中心2000平方米、老年人日间照料中心1500平方米、12班幼儿园建筑面积5700平方米，占地面积3600平方米、母婴室10平方米、通信汇聚机房300平方米、体育活动场地占地3850平方米；备注：规划。

　　12-04-02地块用地面积14082.30平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为5.2，配套设施项目名称：公交首末站4300平方米、党群服务中心（含社区管理用房、便民服务站）3000平方米；备注：规划。

　　二、规划调整情况

　　调整后，01-04地块配套设施项目增加“社区儿童游戏场地（场地面积300平方米）”，其余指标维持原图则不变。

　　01-13地块配套设施项目增加“托育机构500平方米、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）”，其余指标维持原图则不变。

　　12-10-01地块配套设施项目增加“托育机构500平方米、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）”，其余指标维持原图则不变。

　　12-04-02地块配套设施项目增加“社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）”，其余指标维持原图则不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点楼一楼

　　3.深圳市龙华区福城街道办事处

　　地址：深圳市龙华区福城街道观光路1446号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区福城街道新丹路与福前路交界处

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2024年5月15日至2024年6月13日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写 “公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点楼市规划和自然资源局龙华管理局（邮编518109)，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年6月13日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况一并报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：刘工

　　联系电话：0755-23335822    

　　附件：1. [观澜大水坑地区]法定图则01-04、01-13、12-10-01、12-04-02地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

　　市规划和自然资源局龙华管理局

　　2024年5月15日