为促进产业用地集约节约利用，深圳市万丰昌实业有限公司申请对[观澜中心地区西片]法定图则07-07地块进行规划调整，该事宜已经市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下:

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜中心地区西片]法定图则，07-07地块用地面积为39976平方米，规划用地性质为一类工业用地(M1)，容积率“3.0”，配套设施项目名称“--”，备注“规划”。

　　二、规划调整情况

　　07-07地块拆分为07-07-01、07-07-02、07-07-03三个地块。其中，07-07-01地块用地面积为18221平方米，规划用地性质表达为普通工业用地（M1），其余指标维持原图则不变；07-07-02地块用地面积为1952平方米，规划用地性质调整为公园绿地（G1），配套设施项目名称为“--”，备注为“规划。预留07-07-03地块出入口的开设条件”；07-07-03地块用地面积为19803平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率调整为“3.89”，配套设施名称调整为“社区服务中心（建筑面积800㎡）、社区警务室（建筑面积100㎡）、社区体育活动场地(场地面积500㎡)”，备注为“规划”。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　(一)现场场展

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点楼一楼

　　3.深圳市龙华区福城街道办事处

　　地址：深圳市龙华区福前路320-1号

　　4.项目现场

　　地址：广东省深圳市龙华区福前路90号

　　(二)网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2023年10月28日至2023年11月26日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点楼市规划和自然资源局龙华管理局(邮编518109)，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年11月26日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局龙华管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况一并报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：周工

　　联系电话：（0755）23335827

　　附件：1.[观澜中心地区西片]法定图则07-07地块调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局龙华管理局

2023年10月25日