为加快片区应急安全设施建设，落实20大先进制造园区产业集群发展需要，拟对[观澜老中心地区北片]法定图则01-10、04-04、05-02等地块进行规划调整，该事项已经市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜老中心地区北片］法定图则，01-09地块用地面积1239平方米，规划用地性质为“防护绿地（G22）”，容积率“--”，配套设施项目名称“--”，备注“现状保留”；01-10地块用地面积11030平方米，规划用地性质为“供应设施用地（U1）”，容积率“--”，配套设施项目名称“--”，备注“规划”；04-03地块用地面积2438平方米，规划用地性质为“防护绿地（G22）”，容积率“--”，配套设施项目名称“--”，备注“规划”；04-04地块用地面积47930平方米，规划用地性质为“一类工业用地（M1）”，容积率“3.0”，配套设施项目名称“--”，备注“规划”；05-02地块用地面积5202平方米，规划用地性质为“行政办公用地（GIC1）”，容积率“--”，配套设施项目名称“消防站”，备注“规划”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，01-09地块用地面积“1682平方米”，规划用地性质为“农林和其它用地（E2）”；01-10地块用地面积10587平方米，规划用地性质为“普通工业用地（M1）”，容积率“3.5”，配套设施项目名称“社区体育活动场地（场地面积不小于300平方米）”；04-03地块用地面积726平方米，规划用地性质为“农林和其它用地（E2）”；04-04-01地块用地面积4800平方米，规划用地性质为“其它公用设施用地（U9）”，容积率“--”，配套设施项目名称“消防站”，备注“规划”；04-04-02地块用地面积44842平方米，规划用地性质为“普通工业用地（M1）”，容积率“3.0”，配套设施项目名称“--”，备注“规划”；05-02地块用地面积4870平方米，规划用地性质为“供应设施用地（U1）”，配套设施项目名称“110kV变电站”，备注“规划，后续开发建设时可结合05-01及周边地块整合优化布局”；其余指标维持原法定图则不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点楼一楼

　　3.深圳市龙华区观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观澜街道观光路1199号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观澜街道龙华大道和新丹路交汇处东侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2023年6月10日至2023年7月9日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点楼深圳市规划和自然资源局龙华管理局（邮编518000)，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年7月9日（如邮寄，以邮戳日期为准）。深圳市规划和自然资源局龙华管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况一并报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：张工

　　联系电话：23335722

　　附件：1.[观澜老中心地区北片]法定图则01-10、04-04、05-02等地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局龙华管理局

2023年6月8日