依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现对[观澜东地区]法定图则14-14-02和14-12地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过，具体事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜东地区]法定图则，14-14-02地块用地面积15123.5平方米，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率“4.7 ”，配套设施项目名称“6班幼儿园（建筑面积2000平方米、占地面积1800平方米）、社区健康服务中心（建筑面积1000平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积750平方米）、文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区体育活动场地（占地面积640平方米）”，备注“在14-14-02地块和14-12地块中设置一条公共车行通道，宽度为15米，连接环观南路和现状村道”；14-12地块用地面积19116.9平方米，规划用地性质为生产防护绿地（G2），容积率“--”，配套设施项目名称“--”，备注“在14-12地块和14-14-02地块中设置一条公共车行通道，宽度为15米，连接环观南路和现状村道”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，14-14-02地块容积率“4.9”，配套设施项目名称“6班幼儿园（建筑面积3335平方米、占地面积1800平方米）、社区健康服务中心（建筑面积1400平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区体育活动场地（占地面积640平方米）”；14-12地块规划用地性质“公园绿地（G1）”；其余内容维持原法定图则不变。

　　在14-14-02和14-12地块中设置一条宽度为15米的公共车行通道，连接环观南路和现状村道。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点楼一楼

　　3.深圳市龙华区观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观澜街道观光路1199号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观澜街道平大路与环观南路交汇处西侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2023年3月25日至2023年4月23日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点楼市规划和自然资源局龙华管理局（邮编518109)，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年4月23日（如邮寄，以邮戳日期为准）。深圳市规划和自然资源局龙华管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况一并报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：张工

　　联系电话：23335722

　　附件：1.［观澜东地区］法定图则14-14-02和14-12地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局龙华管理局

2023年3月23日