为保障平湖片区产业用地供给，结合平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目拟对[辅城坳-新木地区]法定图则02-01~02-34等地块进行规划调整。该规划调整事项已经市规划和自然资源主管部门审议通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、基本情况

　　规划调整用地位于深圳市龙岗区平湖街道范围，玉平大道和平龙西路交叉口西南侧，现状基本为建成区，部分用地为空地。

　　二、法定图则情况

　　[辅城坳-新木地区]法定图则02-01~02-34等地块，规划为普通工业用地、二类居住用地、商业用地、公园绿地等，配套设施包括18班小学，独立占地文体广场、居住小区级文化室、社区健康服务中心、社区服务站、社区警务室、邮政所、肉菜市场、社会停车场（库）、公共厕所、110kV变电站、公交首末站。

　　三、规划调整情况

　　将上述地块整合为02-01、02-02、02-03、02-05、02-06、02-07等7个地块，其中：

　　02-01地块用地面积17422平方米，02-02地块用地面积213702平方米，用地性质均为普通工业用地（M1），两个地块容积率均为2.5，02-02地块配套设施为社区体育活动场地，备注：“规划，不突破两地块总建筑规模的情况下，指标可腾挪，配套设施可集中布局”。

　　02-03地块，用地面积2509平方米，用地性质水域（E1），备注：“规划”。

　　02-05地块，用地面积8555平方米，用地性质公园绿地（G1），备注：“规划”。

　　02-06地块用地面积42076平方米，用地性质为“公园绿地+其它公用设施用地+供应设施用地”，配套设施为工业废水处理厂、220kV变电站1处、110kV变电站1处、再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房、小型垃圾转运站、社会停车场（库）、社区体育活动场地，备注：“规划，两个变电站应集中布局，工业废水处理厂应与公园规划设计相融合，尽量不占或少占林地”。

　　02-07地块，用地面积6481平方米，用地性质公园绿地（G1），备注：“规划”。

　　02-08地块，用地面积2803平方米，用地性质公园绿地（G1），备注：“规划”。

　　四、展示方式与地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦；

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦；

　　（三）深圳市龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号；

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道辅城坳社区；

　　（五）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/。

　　五、公示时间

　　公开展示时间为30个自然日，自2022年4月18日起至2022年5月17日止。

　　六、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与市规划和自然资源局龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗区中心城建设大厦深圳市规划和自然资源局龙岗管理局规划科（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2022年5月17日(如邮寄，以邮戳日期为准)。市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序报批。

　　七、联系方式

　　联系人：马工，联系电话：28900355，传真：28918213。

　　特此公示。

　　附件：公示图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2022年4月18日