一、公示内容 

　　（一）法定图则情况 

　　[南约地区]法定图则04-19、04-23、05-15~05-18用地位于宝荷路北侧，碧新路西侧，其中：04-19地块规划用地性质为商业用地+商业性办公用地（C1+C2）,用地面积12290平方米，容积率5.0；04-23地块规划用地性质为商业用地+商业性办公用地（C1+C2）,用地面积23676平方米，容积率5.0，配套邮政所；05-15-02地块规划用地性质为商业用地+商业性办公用地（C1+C2）,用地面积9739平方米，容积率5.0；05-16地块规划用地性质为商业用地+商业性办公用地（C1+C2）,用地面积12009平方米，容积率5.0，配套公交场站；05-17地块规划用地性质为商业用地+商业性办公用地（C1+C2）,用地面积22283平方米，容积率5.0；05-18地块规划用地性质为商业用地+商业性办公用地（C1+C2）,用地面积19776平方米，容积率5.0，配套110kv变电站。上述地块现状为空地。 

　　（二）规划调整情况 

　　1.将05-18分为05-18-01和05-18-02两个地块，其中：05-18-01地块面积14177平方米，05-18-02地块面积6464平方米。05-16地块面积调整为12874平方米。其他地块面积不变。 

　　2.04-19、04-23、05-16、05-17、05-18-01和05-18-02等地块用地性质均结合《深标》（2013版）表达为商业用地（C1）。05-15-02地块用地性质调整为教育设施用地（GIC5）。 

　　3.保持法定图则规划总建筑面积不变的情况下，04-19地块容积率调整为6.4，04-23为5.8，05-16为4.1，05-17为5.1，05-18-01为5.9，05-18-02为5.0。 

　　4.配套设施项目包括：04-19地块配套邮政所150平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区管理用房250平方米、再生资源回收站60平方米、社区警务室50平方米；05-15-02地块18班小学，9班幼儿园；05-16地块110KV变电站不低于2500平方米；05-18-01地块公交首末站有效使用面积不低于3200平方米。 

　　（三）其他要求 

　　1.配建13347平方米人才公寓，由政府回购，纳入住房保障和人才住房体系； 

　　2.小学和幼儿园用地无偿移交政府，产权归政府。贡献的用地需核销相应的社区非农建设用地指标； 

　　3.05-16地块需按照规划泥坑路的线位保证市政道路通行； 

　　4.地下空间开发商业面积原则上不超过33200平方米，具体位置在详细蓝图中落实； 

　　5.下阶段编制详细蓝图在地块用地性质和容积率不变的情况下，允许具体指标在地块间调配； 

　　6.用地单位应在详细蓝图编制阶段征求市地铁集团意见，并做好与地铁站点的衔接。 

　　二、公示地点 

　　（一）深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅 

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦 

　　（二）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局 

　　地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅 

　　（三）深圳市龙岗区宝龙街道办事处 

　　地址：龙岗区冬青路宝龙街道办事处一楼大厅 

　　（四）项目现场 

　　地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝荷路和碧新路交汇处西北侧 

　　（五）深圳市规划和国土资源委员会网站 

　　网址：http://www.szpl.gov.cn 

　　三、展示时间 

　　30天，自2017年8月29日起至2017年9月27日止。 

　　四、意见反馈 

　　公示期间，任何单位和个人对上述规划调整事项有意见或建议，可填写“公众意见征询表”，寄往深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局规划科（邮编518172），并注明“公众意见”字样，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。公众意见征询截止日期为 2017年9月27日 (如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。 

　　五、联系方式 

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局规划科 

　　联系人：黄工 电话：（0755）28916907 传真：（0755）28918213 

　　特此公示。 

　　附件：1.[南约地区]法定图则04-19、04-23、05-15~05-18地块规划调整公示附图 

　　　　　2.公众意见征询表 

　　深圳市城市规划委员会法定图则委员会 

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局 

　　2017年8月29日