为推进石芽岭地铁站周边站城一体、慢行系统互联互通等建设发展，拟对南湾中部片区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究04-03、04-07、04-06-01地块进行技术修正。该事项已经市规划和自然资源局龙岗管理局审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　南湾中部片区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究04-03地块，用地性质为二类居住用地，用地面积为31143.8平方米，备注为“留用土地”；04-07地块，用地性质为二类居住用地，用地面积为11727.6平方米，备注为“留用土地”；04-06-01地块，用地性质为公园绿地，用地面积为4281.7平方米，备注为“规划”。

　　二、本次规划调整情况

　　（一）将04-03地块备注由“留用土地”调整为“留用土地，地块退线2m作为宝鼎路的慢行空间；在保证市政道路正常通行、公园地面及地下管线正常运行且安全的前提下，04-03（局部）、04-07（局部）地块可进行地上、地下空间连通，04-03（局部）与地铁站点地下连通通道预留口可进行地下空间连通”。

　　（二）将04-07地块备注由“留用土地”调整为“留用土地；在保证市政道路正常通行及地下管线正常运行且安全的前提下，04-07（局部）、04-03（局部）地块可进行地上、地下空间连通”。

　　（三）将04-06-01地块备注由“规划”调整为“规划；在保证公园地面及地下管线正常运行且安全的前提下，公园地下通道与地铁站点地下连通道预留口、04-03地块（局部）可进行地下空间连通”。

　　（四）其余内容保持原规划不变。

　　三、公示渠道

　　（一）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号楼建设大厦一楼大厅

　　3.深圳市龙岗区南湾街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙岗街道南湾路1号

　　4.项目现场（南湾中部片区土地整备利益统筹项目04-03、04-07、04-06-01地块）

　　地址：深圳市龙岗区盛宝路和盛丹路交叉口西侧、东侧及盛宝路和宝西路交叉口东侧   

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　（三）媒体公示

　　深圳特区报

　　四、公示时间

　　本次公开展示时间为30个自然日，自2026年1月9日起至2026年2月7日止

　　五、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：规划科501室，杨工；联系电话：0755-28910485；并在信封上注明“南湾中部片区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究04-03、04-07、04-06-01地块技术修正意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“南湾中部片区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究04-03、04-07、04-06-01地块技术修正意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2026年2月7日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。

　　附件：调整前后对比图

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2026年1月8日