为加快推进龙岗国际艺术中心配套广场建设事宜，根据区相关职能部门申请，拟对[坂田北地区]法定图则DY05单元XJ02、XJ03地块进行规划调整。该规划调整事项已经规划主管部门初步审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，现对该规划调整事项公示如下：

　　一、公示内容

　　（一）基本情况

　　地块位于龙岗区坂田街道坂田社区，贝尔路和坂雪岗大道交叉口西南侧，东临贝尔路地铁站，总用地面积约5公顷。

　　（二）DY05单元规划情况

　　XJ02地块规划用地性质为商业用地（C1），用地面积7000平方米，容积率为“5.7”，无配套设施，备注为“提供不少于350平方米的公共空间”。

　　XJ03地块规划用地性质为文体设施用地（GIC2），用地面积43015平方米，配套设施为“文体活动中心”，备注为“1.龙岗国际艺术中心；2.提供不少于11500平方米的公共开放空间；3.提供公共步行廊道宽度不低于30m”。 

　　（三）本次规划调整情况

　　XJ02地块和XJ03地块合并为一个地块，地块编号为XJ02，地块用地面积为50015平方米，用地性质为文体设施用地（GIC2），配套设施为文化活动中心、社会停车场（库），备注调整为“1.龙岗国际艺术中心；2.提供不少于11850平方米的公共开放空间；3.提供公共步行廊道宽度不低于30m；4）地块所在法定图则DY05单元规划建筑总量133.3万平方米（二类居住上限90万平方米），其中GX01单元建筑总量为114.25万平方米，GX02更新单元建筑面积12万平方米（按已批更新专规预留）、XJ01地块建筑面积3.06万平方米，剩余量可在满足交通及市政承载力、公配设施要求及其他规范要求的前提下在单元内进行调配”。

　　二、公示渠道

　　（一）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅；

　　3.深圳市龙岗区坂田街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区环城南路5号坂田街道办事处；

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道贝尔路和坂雪岗大道交叉口西南侧；

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站      

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn；

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局门户网站      

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/；

　　（三）媒体公示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2025年12月16日起至2026年1月14日止。

　　四、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：规划科501室，曾工；联系电话：0755-28905795；并在信封上注明“[坂田北地区]法定图则DY05单元XJ02、XJ03地块规划调整公示意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“[坂田北地区]法定图则DY05单元XJ02、XJ03地块规划调整公示意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2026年1月14日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。

　　附件：调整前后地块控制指标一览表及附图 

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2025年12月15日