为贯彻落实辖区产业主管部门关于建设创新及数字化运营总部的部署要求，响应企业空间发展诉求，保障重点招商产业项目高效落地，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局组织编制了《[大运枢纽站及其周边地区]法定图则14-02、14-03地块详细规划方案》。该方案已经规划主管部门审议并获原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》相关规定，对该详细规划方案予以公示。

　　一、公示内容

　　（一）基本情况

　　本次调整地块位于深圳市龙岗区龙城街道与园山街道交界地带，龙岗大道与爱南路交叉口处，紧邻大运枢纽站，总用地面积37673平方米，现状大部分为空地，南侧涉及现状建筑8038平方米（涉及现状建筑部分不出让）。

　　（二）法定图则情况

　　[大运枢纽站及其周边地区]法定图则14-02、14-03地块规划用地性质均为新型产业用地（M0），用地面积分别为17133平方米和20540平方米，地块容积均为“—”，配套设施均为“—”，备注均为“规划”。

　　（三）详细规划方案

　　14-02地块规划用地性质（M0）和用地面积17133平方米保持不变，地块容积调整为94231.5平方米，配套设施为“—”，备注：规划，允许14-02、14-03地块与地块中间市政道路地下空间整体开发，允许14-02地块与其他地块地上连通，市政道路地下空间覆土深度应满足《深圳市城市规划标准与准则》要求，保障地下管线敷设空间。

　　14-03地块规划用地性质（M0）和用地面积20540平方米保持不变，地块容积调整为112970平方米，配套设施为“—”，备注：规划，允许14-02、14-03地块与地块中间市政道路地下空间整体开发，允许14-03地块与其他地块地上连通，市政道路地下空间覆土深度应满足《深圳市城市规划标准与准则》要求，保障地下管线敷设空间。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅    

　　（三）深圳市龙岗区龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道沙园路98号龙城街道办事处

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙岗大道和爱南路交叉口

　　（五）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站      

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　（六）平面媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2025年4月19日起至2025年5月18日止。

　　四、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：规划科506室，张工；联系电话：0755-28906941；并在信封上注明“[大运枢纽站及其周边地区]法定图则14-02、14-03地块详细规划方案意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：longgangghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“[大运枢纽站及其周边地区]法定图则14-02、14-03地块详细规划方案意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2025年5月18日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。

　　附件：公示图

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2025年4月19日