为保障平湖重点片区产业用地供给，拟对[辅城坳-新木地区]法定图则02-01等地块进行规划调整。该规划调整事项已经市规划和自然资源主管部门审议并原则通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、基本情况

　　规划调整用地总面积242188平方米，位于深圳市龙岗区平湖街道辅城坳社区，清平高速西侧，平龙西路南侧。规划调整用地占用[辅城坳-新木地区]法定图则02-05地块规划绿地，按规定开展绿地占补平衡。规划调整用地涉及河道蓝线，蓝线调整方案随规划一并报批。

　　二、法定图则规划调整前情况

　　（一）规划调整用地涉及法定图则02-01、02-02、02-03、02-05地块，用地面积242188平方米。其中，02-02、02-01地块规划为普通工业用地（M1），02-03地块规划为水域（E1），02-05地块规划为公园绿地（G1），公园绿地用地面积8555平方米，按规定开展绿地占补平衡。

　　（二）拟补入两块绿地。绿地补入地块一补入前涉及[龙岗大埔片区地区]法定图则04-01、04-02地块，规划用地性质分别为二类居住用地+商业服务业设施用地（R2+C）、二类居住用地+商业用地（R2+C1）；绿地补入地块二补入前涉及南湾街道[下李朗-良安田区]法定图则08-04地块，规划用地性质为普通仓库用地（W1）。

　　（三）规划调整用地涉及河道蓝线面积6133平方米。

　　（四）相关地块规划具体情况见本公示法定图则调整前规划图和指标一栏表。

　　三、规划调整规划调整后情况

　　（一）本次规划调整将原法定图则02-01、02-02普通工业用地（M1）、02-03水域（E1）、02-05公园绿地（G1）四个块地合并为一块，并调整为02-01普通工业用地（M1），用地面积为242188平方米，容积率2.5，配套设施为社区体育活动场地，备注“规划”。

　　（二）绿地补入地块一补入后，即[龙岗大埔片区地区]法定图则04-01地块、04-02地块调整后，重新划分为两块用地边界，其中新04-01地块规划性质为公园绿地（G1），新04-02地块，规划性质为二类居住用地+商业用地（R2+C1）；绿地补入地块二补入后，即南湾街道[下李朗-良安田区]法定图则08-04地块调整后，划分为两块用地，其中08-04-01地块规划性质为普通仓库用地（W1），08-04-02地块规划性质为公园绿地（G1）。

　　（三）因深圳市河道名录变更，规划调整同步取消君子布河支三段河道蓝线，取消面积为24359平方米。

　　（四）相关地块规划具体情况见本公示法定图则调整后规划图和指标一栏表。

　　四、展示方式与地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦

　　（三）深圳市龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号

　　（四）深圳市龙岗区宝龙街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区冬青路18号

　　（五）深圳市龙岗区南湾街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区南园路9号

　　（六）项目现场

　　地址1：龙岗区平湖街道平龙西路与新桥三路交叉口

　　地址2：龙岗区宝龙街道金井路龙东消防救援站北侧

　　地址3：龙岗区南湾街道联李东路南侧海大科技园东侧

　　（七）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　（八）公示报纸：深圳商报

　　五、公示时间

　　公开展示时间为30个自然日，自2023年6月10日起至2023年7月9日止。

　　六、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与市规划和自然资源局龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦深圳市规划和自然资源局龙岗管理局规划科（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2023年7月9日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序报批。

　　七、联系方式

　　联系人：单工，联系电话：0755-28906941，传真：28918213。

　　特此公示。

　　附件：公示图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2023年6月10日