因落实市政基础设施（布吉水质净化厂）的建设，解决历史遗留问题，布吉街道征收了何屋村、李屋村及草莆新屋吓村的用地。为解决征地返还用地选址问题，拟对龙岗区[辅城坳-新木地区]法定图则08-17-01、08-17-02及[龙平地区]法定图则03-08地块进行规划调整。该规划调整事项已经规划主管部门审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》的相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、公示内容

　　（一）基本情况

　　布吉水质净化厂征地返还用地选址于[辅城坳-新木地区]法定图则部分08-17-01及08-17-02地块，位于龙岗区平湖街道辅城坳社区，西侧临近阳光路，南侧紧靠中环大道，距离平湖枢纽站1.1公里，用地面积6604.7平方米。因征地返还用地涉及占用法定图则规划公园绿地1363平方米，规划同步制定绿地占补平衡方案，其中补入地块位于[龙平地区]法定图则03-08地块。

　　（二）法定图则情况

　　08-17-01地块，用地面积14007㎡，用地性质为二类居住+商业服务业用地，容积率3.4，配套设施包括社区居委会、社区服务站、社区健康服务中心、社区警务室、居住小区级文化室、肉菜市场，备注：规划；08-17-02地块，用地面积1363㎡，用地性质为公园绿地，备注：规划。

　　03-08地块，用地面积11385㎡，用地性质为二类居住用地，容积率无，备注：现状。

　　（三）规划调整情况

　　规划调整后08-17-01地块，用地面积8765㎡，用地性质为二类居住+商业服务业用地，容积率3.4，配套设施包括社区管理用房建筑面积300平方米、便民服务站建筑面积400平方米、社区警务室建筑面积50平方米、社区健康服务中心建筑面积1400平方米，备注：规划；

　　08-17-02地块，用地面积6605㎡，用地性质为二类居住用地，容积率4.9，规划容积共32006平方米，其中住宅建筑面积27283平方米，商业建筑面积2053平方米，公共配套设施2670平方米（文化活动室建筑面积1000平方米、老年人日间照料中心建筑面积1500平方米、小型垃圾转运站建筑面积150平方米、环卫工人作息房建筑面积20平方米），另配建社区菜市场建筑面积1000平方米（此部分在商业容积中扣减）、社区体育活动场地占地面积300平方米、社区儿童游戏场地占地面积300平方米，备注：规划。

　　本次规划对03-08地块进行拆分，地块编号分别设为03-08-01、03-08-02。其中03-08-01地块，用地面积1826平方米，用地性质为公园绿地，备注：规划；03-08-02地块，用地面积9559平方米，用地性质为二类居住用地，容积率无，备注：现状。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅；

　　（三）属地街道办

　　1. 深圳市龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平安大道309号

　　2. 深圳市龙岗区龙城街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区沙园路98号；

　　（四）项目现场

　　征地返还用地地址：深圳市龙岗区平湖街道阳光路与规划中环大道交叉口东北侧；

　　绿地占补平衡地块地址：深圳市龙岗区龙城街道龙城大道与松子路交叉口东北侧；

　　（五）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn；

　　（六）平面媒体公示

　　平台：深圳商报。

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年5月5日起至2023年6月3日止。

　　四、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗区中心城建设大厦深圳市规划和自然资源局龙岗管理局基层服务科（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2023年6月3日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序报批。

　　五、联系方式

　　联系人：和工，联系电话：0755-28918019，传真：0755—28918777

　　特此公示。

　　附件：1.龙岗区[辅城坳-新木地区]法定图则08-17-01、08-17-02规划调整公示图

　　2.龙岗区[龙平地区]法定图则03-08绿地占补平衡公示图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2023年5月5日