为推进市级重大文体设施项目建设，根据市、区政府工作部署，经规划主管部门审议并原则通过，拟对[坂田北片区]法定图则DY05号控制单元内置换地块进行规划调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》的相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　[坂田北地区]法定图则中DY05号控制单元主导用地功能以居住、公共绿地、政府社团用地为主，其中置换用地范围规划用地性质为公共服务用途为主导（GIC、用地面积为15041.7平方米）、公共服务与商业用途为主导（GIC+C、用地面积为1631.9平方米），容积率“—”配套设施项目名称“—”。

　　二、详细规划情况（公示版）

　　《[坂田北地区]法定图则DY05号控制单元详细规划》已于2020年11月公示，置换用地涉及详细规划GX01-1-2和GX02两地块，其中 GX01-1-2地块规划用地性质为商业（C1），用地面积为1038.0平方米，容积率“7.18”配套设施项目名称“—”，GX02地块规划用地性质为商业（C1），用地面积为15635.6平方米，容积率“7.19”配套设施项目名称“文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、再生资源回收站、公交首末站”。备注“后续两地块将进行合宗，合宗后规划建筑量为12万平方米，并提供不少于840平方米公共开放空间”。

　　三、规划调整情况

　　（1）将置换地块调整合并为01-01地块，用地面积为16673.6平方米，用地性质为普通工业用地（M1），容积率“2.0”，建筑总量约3.37万平方米，建筑量依据置换方案及等价值评估确定，最终以审批方案为准，配套设施“—”，备注“规划，依政府批件”。

　　（2）路网结构、用地布局、配套设施等内容按照《[坂田北地区]法定图则DY05号控制单元详细规划》（公示版）落实。

　　四、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅；

　　（三）深圳市龙岗区坂田街道办事处

　　地址：龙岗区坂田街道坂田集团产业中心（坂田国际中心）A栋；

　　（四）项目现场

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道西侧、黄金山公园东侧；

　　（五）深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn；

　　（六）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站
　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/。

　　五、公示时间

　　为期30日，自2023年3月30日起至2023年4月28日止。

　　六、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗区中心城建设大厦深圳市规划和自然资源局龙岗管理局基层服务科（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2023年4月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序报批。

　　七、联系方式

　　联系人：杨工   联系电话：0755-28915616

　　特此公示。

　　附件：市规划和自然资源局龙岗管理局关于[坂田北片区]法定图则DY05号控制单元置换地块规划调整方案的公示图

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2023年3月30日