为推进新建赣州至深圳铁路光明城站建设用地方案报批及规划用地手续办理工作，拟对[凤凰碧眼片区]法定图则DY01-22、DY01-24地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[凤凰碧眼片区]法定图则，DY01规划控制单元道路用地面积（不含支路）64349平方米。

　　DY01-22地块用地面积94770平方米，是以商业性质为主导用地，容积率未作规定，配套设施为肉菜市场、邮政支局、公交首末站、社会停车场；DY01-24地块用地面积34141平方米，是以商业性质为主导用地，容积率及配套设施未作规定。

　　二、规划调整情况

　　结合周边道路方案，拟将DY01规划控制单元道路用地面积（不含支路）调整为64350平方米；将DY01-24地块和DY01-22地块部分用地整合为DY01-24地块，用地面积为39332平方米，用地性质调整为交通场站用地（S4），其它规划条件不变；DY01-22地块用地面积调整为89578平方米，其余规划条件不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

　　3.深圳市光明区凤凰街道办事处

　　地址：深圳市光明区凤凰街道甲子塘大道旁

　　4.项目现场

　　地址：深圳市光明区凤凰街道凤恩路与侨凯路交汇处

　　（二）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2022年1月30日至2022年2月28日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科（邮编518107），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年2月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

　　联系人：林工

　　联系电话：（0755）23466724

　　附件：1.[凤凰碧眼片区]法定图则DY01-22、DY01-24地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2022年1月29日