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深圳市规划和自然资源局

深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[公明北地区]法定图则03-01等七个地块规划调整方案的公示

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2021-10-30  【字号:

  为推进光明区治水提质及防洪减灾工作,加快李松蓢泵站工程建设,同时落实市政府对各区提出的建设义务教育阶段综合性特殊教育学校的有关要求,拟对[公明北地区]法定图则03-01等七个地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  根据已批的[公明北地区]法定图则,03-01地块用地面积为17027平方米,用地性质为一类工业用地(M1);03-02地块用地面积为6847平方米,用地性质为生产防护绿地(G2),备注“现状保留”;03-03地块用地面积为5442平方米,用地性质为社会停车场库用地(S3),配套设施项目为“社会停车场(库)”,备注“现状保留”;03-04地块用地面积为21719平方米,用地性质为一类工业用地(M1),备注“现状保留(产业升级)”;03-05地块用地面积为1385平方米,用地性质为生产防护绿地(G2),备注“现状保留”;03-19地块用地面积为2045平方米,用地性质为公共绿地(G1),配套设施项目为“再生资源回收点”,备注“现状保留”;03-32地块用地面积为3817平方米,用地性质为雨水污水处理用地(U51),配套设施项目为“排水泵站(半地下)”,备注“规划”。

  二、规划调整情况

  (一)道路调整

  根据《CJJ37-2016城市道路工程设计规范》调整优化下蓢路线型,道路等级、红线宽度等规划要求不变。

  (二)用地调整

  1.结合周边用地形态,整合03-02、03-05两块绿地,集中布置在下朗路和金蓢路交叉口西北侧,按03-02进行编号,调整后用地面积为6850平方米,用地性质为公园绿地(G1),备注“规划”,并对应优化03-01、03-03、03-04等地块边界。

  2.03-03地块用地性质调整为环境卫生设施用地(U5),用地面积调整为3669平方米,配套设施项目为“城市排水泵站”,备注“规划”。

  3.结合《深圳市蓝线优化调整方案》中蓝线范围,03-01地块调整拆分为03-01-01、03-01-02及03-01-03三个地块,调整后03-01-01地块用地性质为教育设施用地(GIC5),用地面积为17356平方米,配套设施项目为“特殊教育学校(18班)”“应急避难场所”,备注“规划”;03-01-02地块用地性质为公园绿地(G1),用地面积为448平方米,备注“规划”;03-01-03地块用地性质为水域(E1),用地面积为435平方米,备注“规划”。

  4.03-04地块用地面积调整为23527平方米,用地性质依据《深标》规范表达为普通工业用地(M1),配套设施项目为“社会停车场(库)”,备注“规划”。

  5.03-19与03-32地块合并为一个地块,按03-19进行编号,调整后用地面积为5861平方米,用地性质为公园绿地(G1),配套设施项目在保留原规划“再生资源回收站”的基础上增加“社区体育活动场地”,备注“现状保留”。

  (三)蓝线调整

  落实《深圳市蓝线优化调整方案》蓝线范围。

  详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

  三、公示方式与地点

  本公示除在《深圳商报》刊登外,同步在下列实地和网站公示:

  (一)现场公示

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

  地址:深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

  3.深圳市光明区公明街道办事处

  地址:深圳市光明区金辉路6号

  4.项目现场

  地址:深圳市光明区金蓢路与朗新路西北侧

  (二)网上公示

  1.深圳市规划和自然资源局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/gm/

  四、公示时间

  本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日,自2021年10月30日至2021年11月28日。

  五、公众意见征询

  公示期间,任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科(邮编518107),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年11月28日(如邮寄,以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

  六、联系方式

  单位:深圳市规划和自然资源局光明管理局

  联系人:叶工

  联系电话:(0755)23466158

  附件:1.[公明薯田蒲地区]法定图则03-01等七个地块规划调整方案

  2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2021年10月30日

附件1.[公明薯田蒲地区]法定图则03-01等七个地块规划调整方案.jpg
附件2.公众意见征询表.doc


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