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深圳市规划和自然资源局

深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[公明薯田蒲地区]法定图则12-10、12-11、12-12、12-13、12-14地块规划调整方案的公示

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2021-09-30  【字号:

  为推进光明区高质量开发建设,促进土地集约利用,支持产业空间发展,落实招拍挂出让计划要求,拟对[公明薯田蒲地区]法定图则12-10、12-11、12-12、12-13、12-14地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  根据已批的[公明薯田蒲地区]法定图则,12-10地块用地面积为1591平方米,用地性质为生产防护绿地(G2),备注“规划”;12-11地块用地面积为12658平方米,用地性质为一类工业用地(M1),容积率为3.0,备注“规划”;12-12地块用地面积为6317平方米,用地性质为一类工业用地(M1),容积率为3.0,备注“规划”;12-13地块用地面积为3929平方米,用地性质为公共交通用地+三类居住用地(U21+R3),容积率不作规定,配套设施项目为“公交首末站(建筑面积6000平方米)”,备注“规划”;12-14地块用地面积为6680平方米,用地性质为货运交通用地(U23),容积率不作规定,配套设施项目为“货运场站”,备注“规划”。

  二、规划调整情况

  (一)道路调整

  调整规划建议性支路线位,避让南侧12-12地块并与长春路相接,道路红线宽度由7米调整为12米,并进一步落实为市政支路,依据《光明区道路桥梁隧道命名规划》命名为夏云路。

  (二)用地调整

  结合道路调整及周边沿街绿地形态,对12-10、12-11、12-12、12-13、12-14地块边界进行优化。优化后,12-10地块用地面积调整为1690平方米,用地性质调整为公园绿地,其他规划条件不变;12-11地块用地面积调整为10340平方米,用地性质表述调整为普通工业用地,容积率由3.0调整为4.7,配套设施增加熟食中心(建筑面积1600平方米)、环卫工人作息房(建筑面积20平方米);12-12地块用地面积调整为6290平方米,用地性质表述调整为普通工业用地,容积率不作表达,备注调整为“依据政府批件”,12-13地块用地面积调整为3964平方米,12-14地块用地面积调整为6446平方米,其他规划条件均不变。

  详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

  三、公示方式与地点

  本公示除在《深圳商报》刊登外,同步在下列实地和网站公示:

  (一)现场公示

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

  地址:深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

  3.深圳市光明区马田街道办事处

  地址:深圳市光明区薯田埔田园路雪仙丽工业园旁

  4.项目现场

  地址:深圳市光明区通兴路与钟合路交叉口东南侧,天王大厦北侧

  (二)网上公示

  1.深圳市规划和自然资源局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/gm/

  四、公示时间

  本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日,自2021年9月30日至2021年10月29日。

  五、公众意见征询

  公示期间,任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科(邮编518107),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年10月29日(如邮寄,以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

  六、联系方式

  单位:深圳市规划和自然资源局光明管理局

  联系人:叶工

  联系电话:(0755)23466158

  附件:1.[公明薯田蒲地区]法定图则12-10、12-11、12-12、12-13、12-14地块规划调整方案

  2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2021年9月30日

附件1.[公明薯田蒲地区]法定图则12-10、12-11、12-12、12-13、12-14地块规划调整方案.JPG
附件2.公众意见征询表.doc


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