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深圳市规划和自然资源局

深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[光明北地区]法定图则05-31、06-21、06-22、06-24、06-27地块规划调整方案的公示

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2021-08-25  【字号:

  为加快光明北片区综合配套体系建设,打造片区互联互通的立体共享平台,拟对[光明北地区]法定图则05-31、06-21、06-22、06-24、06-27地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  根据已批准的[光明北地区]法定图则,05-31地块用地面积53321平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率4.0,配套设施为幼儿园(12班,用地面积不小于3600平方米)、老年人日间照料中心,备注为规划;06-21地块用地面积41463平方米,规划用地性质为新型产业用地(M0),容积率4.5,配套设施为居住小区及文化活动室、社区体育活动场地,备注为规划;06-22地块用地面积55929平方米,规划用地性质为新型产业用地(M0),容积率4.5,配套设施为公交首末站(建筑面积3800平方米)、公共厕所,备注为规划;06-24地块用地面积7685平方米,规划用地性质为新型产业用地(M0),容积率4.5,配套设施为社区健康服务中心(建筑面积不小于1000平方米),备注为规划;06-27地块用地面积30078平方米,规划用地性质为新型产业用地(M0),容积率4.0,配套设施不作规定,备注为规划。

  二、规划调整情况

  调整后,05-31地块备注增加“在确保圳美二路、科学城智慧公园整体景观、公共开放空间品质的前提下,允许圳美二路及智慧公园上方黄海高程28.2-37.5米立体空间内设置红线宽度不超过10.8米的公共连廊与06-24地块进行空中连通”,其他规划条件不变;

  06-24地块备注增加“在确保圳美二路、圳美大道及科学城智慧公园整体景观、公共开放空间品质的前提下,允许圳美二路及智慧公园上方黄海高程28.2-37.5米立体空间内设置红线宽度不超过10.8米的公共连廊与05-31地块进行空中连通;允许圳美大道上方黄海高程33.8-41.5米立体空间内设置红线宽度不超过11.5米的公共连廊与06-21地块进行空中连通”,其他规划条件不变;

  06-21地块备注增加“在确保圳美大道及科学城智慧公园整体景观、公共开放空间品质的前提下,允许圳美大道上方黄海高程33.8-41.5米立体空间内设置红线宽度不超过11.5米的公共连廊与06-24地块进行空中连通”,其他规划条件不变;

  06-22地块备注增加“在确保圳美大道整体景观、公共开放空间品质的前提下,允许圳美大道上方黄海高程36.05-45.85米立体空间内设置红线宽度不超过50米的公共连廊与06-27地块进行空中连通”,其他规划条件不变;

  06-27地块备注增加“在确保圳美大道整体景观、公共开放空间品质的前提下,允许圳美大道上方黄海高程36.05-45.85米立体空间内设置红线宽度不超过50米的公共连廊与06-22地块进行空中连通”,其他规划条件不变。

  详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

  三、公示方式与地点

  本公示除在《深圳商报》刊登外,同步在下列实地和网站公示:

  (一)现场公示

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

  地址:深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

  3.深圳市光明区新湖街道办事处

  地址:深圳市光明区圳园路268号

  4.项目现场

  地址:深圳市光明区新湖街道圳美社区

  (二)网上公示

  1.深圳市规划和自然资源局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/gm/

  四、公示时间

  本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日,自2021年8月25日至2021年9月23日止。

  五、意见反馈

  公示期间,任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市光明区光明华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科(邮编518107),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年9月23日(如邮寄,以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

  六、联系方式

  深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

  联系人:王工

  联系电话:0755-23466371

  附件:1.[光明北地区]法定图则05-31、06-21、06-22、06-24、06-27地块规划调整方案

  2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2021年8月25日

附件1.[光明北地区]法定图则05-31、06-21、06-22、06-24、06-27地块规划调整方案.jpg
附件2.公众意见征询表.doc


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