为推进光明区高质量开发建设，落实年度招拍挂出让计划,拟对[公明田寮-玉律片区]法定图则07-12、08-08、08-09、08-10、08-14、08-15地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[公明田寮-玉律片区]法定图则，07-12地块面积16434平方米，用地性质为行政办公用地（GIC1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”，二类用地性质为“GIC2/GIC3/GIC4”;

　　08-08地块用地面积10116平方米，用地性质为商业用地+二类居住用地（C1+R2），容积率不作规定，配套设施为综合市场、便民服务站、社区管理用房，备注为“规划”；

　　08-09地块用地面积1080平方米，用地性质为公共绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”；

　　08-10地块用地面积3344平方米，用地性质为行政办公用地（GIC1），容积率不作规定，配套设施为派出所，备注为“依政府批件”；

　　08-14地块用地面积17090平方米，用地性质为商业用地+二类居住用地（C+R2），容积率“3.0”，配套设施未作要求，备注为“规划”；

　　08-15地块用地面积5211平方米，用地性质为公共绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”。

　　二、规划调整情况

　　结合片区交通需求，优化长岗二路线位，道路等级不变，道路红线宽度由12米调整为20米；将原07-12地块重新调整划分为07-12-01、07-12-02、07-12-03三个地块，原08-08、08-09、08-10三个地块重新调整划分为08-08、08-09两个地块；统一08-09、08-15地块沿街绿带宽度，沿松白路一侧宽度调整为24米，沿光侨路一侧宽度调整为15米。调整后各地块规划指标如下：

　　07-12-01地块用地面积8078平方米，配套设施为“交警大队”，二类用地性质不作规定，其他规划条件不变；

　　07-12-02地块用地面积5414平方米，配套设施为“派出所”，二类用地性质不作规定，其他规划条件不变；

　　07-12-03地块用地面积2941平方米，二类用地性质不作规定，其他规划条件不变；

　　08-08地块用地面积14904平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率为5.5，配套设施为“社区管理用房（建筑面积250平方米）、便民服务站（建筑面积400平方米）、社区菜市场（建筑面积1000平方米）、9班幼儿园（建筑面积3000平方米，占地面积不少于2700平方米）”，备注为“规划，配建不少于9360平方米公共住房”；

　　08-09地块用地面积3399平方米，其他规划条件不变；

　　08-14地块用地面积13000平方米，用地性质为教育设施用地（GIC5），容积率不作规定，配套设施为“27班九年一贯制学校”，其他规划条件不变；

　　08-15地块用地面积4385平方米，其他规划条件不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

　　3.深圳市光明区玉塘街道办事处

　　地址：深圳市光明区玉塘街道警民路10号

　　4.项目现场

　　地址1：深圳市光明区玉塘街道松白路与长岗二路交汇处西北侧；

　　地址2：深圳市光明区玉塘街道松白路与光侨路交汇处西北侧；

　　地址3：深圳市光明区玉塘街道年丰路与光侨路交汇处西北侧。

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2021年7月30日至2021年8月28日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科（邮编518107），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年8月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

　　联系人：郑工

　　联系电话：0755-27403560

　　附件：1.[公明田寮-玉律片区]法定图则07-12、08-08、08-09、08-10、08-14、08-15地块规划调整公示文件

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2021年7月30日