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深圳市规划和自然资源局

深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)01-10、01-12、01-13、01-14、01-15地块规划调整的公示

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2021-07-22  【字号:

  为做好全市大规模居住用地供应保障,提升光明区公共住房建设水平,拟对[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)01-10、01-12、01-13、01-14、01-15地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  根据已批准的[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编),01-10地块用地面积为11580平方米,规划用地性质为二类居住用地+商业用地(R2+C1),容积率为“3.5”,配套设施为“邮政所”,备注为“规划(《光明新村万长坡居住小区详细蓝图设计》已整体统筹该片区公共空间设计,地块应按规划的绿化控制带设置公共活动空间)”;

  01-12地块用地面积为6068平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率和配套设施未作规定,备注为“现状保留”;

  01-13地块用地面积为11343平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率为“3.5”,配套设施为“社区体育活动场地”,备注为“规划”;

  01-14地块用地面积为6817平方米,规划用地性质为商业用地(C1),容积率为“2.0”,配套设施为“社区菜市场、公共厕所、通信汇聚机房”,备注为“规划(《光明新村万长坡居住小区详细蓝图设计》已整体统筹该片区公共空间设计,地块应按规划的绿化控制带设置公共活动空间)”;

  01-15地块用地面积为5404平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率未作规定,配套设施为“幼儿园(18班)”,备注为“规划(《光明新村万长坡居住小区详细蓝图设计》已整体统筹该片区公共空间设计,地块应按规划的绿化控制带设置公共活动空间)”。

  二、规划调整情况

  (一)道路调整

  依据《光明区道路桥梁隧道命名规划》将原万丈坡路调整为春熙路、科技公园路调整为牛山路,并新增一条市政支路连通春熙路与牛山路,依据《深圳市道路命名规则》命名为万丈坡路,红线宽度为20米(详见调整前后附图)。

  (二)地块调整

  01-10地块用地面积调整为12460平方米,备注调整为“规划(《光明新城万丈坡居住小区详细蓝图设计》已整体统筹该片区公共空间设计,地块应按规划的绿化控制带设置公共活动空间)”,其他规划条件不变;01-12地块用地面积调整为6203.2平方米,其他规划条件不变;

  原规划的01-13、01-14及01-15地块局部合并,延续01-13的地块编号,调整后01-13地块用地面积为16912.2平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),容积率为“4.7”,配套设施为“社区体育活动场地(占地面积1000平方米)、社区菜市场(建筑面积1000平方米)、公共厕所(建筑面积60平方米)、通信汇聚机房(建筑面积200平方米)、社区警务室(建筑面积50平方米)、便民服务站(建筑面积400平方米)、文化活动室(建筑面积1000平方米)、9班幼儿园(建筑面积3200平方米,占地面积2700平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积750平方米)、社会停车场(库)(70个)”,备注为“规划”;

  01-15地块用地面积调整为4159.4平方米,配套设施调整为“幼儿园(12班)”,备注调整为“现状保留”,其他规划条件不变(详见调整前后地块控制指标一览表及附图)。

  (三)公共空间控制带调整

  结合公共空间及建筑布局优化公共空间控制带布置方案,调整前后占地面积不变(详见调整前后附图)。

  三、公示方式与地点

  本公示除在《深圳商报》刊登外,同步在下列实地和网站公示:

  (一)现场公示

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

  地址:深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

  3.深圳市光明区光明街道办事处

  地址:深圳市光明区光翠路北8号光明街道办事处行政服务大厅

  4.项目现场

  地址:深圳市光明区光明街道华夏路与牛山路交汇处西侧

  (二)网上公示

  1.深圳市规划和自然资源局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/gm/

  四、公示时间

  本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日,自2021年7月22日至2021年8月20日止。

  五、意见反馈

  公示期间,任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科(邮编518107),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年8月20日(如邮寄,以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

  六、联系方式

  深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

  联系人:黄工

  联系电话:0755-23466158

  附件:1.[光明高新技术产业园区]法定图则01-10、01-12、01-13、01-14、01-15地块规划调整方案

  2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2021年7月22日

附件1.[光明高新技术产业园区]法定图则01-10、01-12、 01-13、01-14、01-15地块规划调整方案.jpg
附件2.公众意见征询表.doc


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