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深圳市规划和自然资源局

深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)06-21、06-24、06-27、06-28、06-29、06-32等地块规划调整的公示

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2021-06-16  【字号:

  根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用管理规定》(深府办规〔2019〕6号)规定,拟对[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)06-21、06-24、06-27、06-28、06-29、06-32等地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  根据已批准的[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编),06-21地块用地面积为180237平方米,用地性质为普通工业用地(M1),容积率和配套设施未作规定,备注为“现状保留(现状为已出让工业用地,在满足相关法规、政策的情况下,可根据产业发展情况扩建或者重建,并须优先建设规划道路、公共绿地及公共设施)”;

  06-24地块用地面积为13536平方米,用地性质为普通工业用地(M1),容积率和配套设施未作规定,备注为“依据政府批件”;

  06-27地块用地面积为4345平方米,用地性质为其它公用设施(U9),容积率未作规定,配套设施为“消防站”,备注为“依据政府批件”;

  06-28地块用地面积为24003平方米,用地性质为公用设施用地(U),容积率和配套设施未作规定,备注为“规划(地块为燃气设施预留用地,应专题研究地块内设施对周边环境和景观的影响,用地功能可根据新区燃气设施规划情况调整,调整功能宜为产业、商业服务业、公共设施等功能)”;

  06-29地块用地面积为3566平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率和配套设施未作规定,备注为“规划”;

  06-32地块用地面积为5930平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率未作规定,配套设施为“社区体育活动场地”,备注为“规划”。

  二、规划调整情况

  (一)道路调整

  修改范围内由原图则规划的建议性道路调整为市政支路并依据《深圳市道路命名规则》进行命名,调整后,东嘉路红线宽度为16米,源江路、丰江路红线宽度为12米,东皓路红线宽度为9米。

  详见调整前后附图。

  (二)地块调整

  调整后,06-21地块划分为06-21-1、06-21-2、06-21-3和06-36四个地块;其中06-21-1地块用地面积为94651平方米,用地性质为普通工业用地(M1),其他规划条件不变;06-21-2地块用地面积为33319平方米、06-21-3地块用地面积为38222平方米,用地性质均为普通工业用地(M1),两地块总容积率为4.0,06-21-2地块配套设施增加“社区警务室(建筑面积50平方米)、公共充电站(16个快速充电位,有效建筑面积1100平方米)”,备注由“现状保留”调整为“规划”;06-21-3地块配套设施规划条件不变,备注由“现状保留”调整为“规划”;06-36地块用地面积为1539平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率和配套设施不作规定,备注为“规划”;

  06-24地块用地面积由13536平方米调整为13022平方米,备注由“依据政府批件”调整为“现状保留”,其他规划条件不变;

  06-27地块备注由“依据政府批件”调整为“现状保留”,其他规划条件不变;

  06-28地块用地面积由24003平方米调整为22201平方米,其他规划条件不变;

  06-29地块用地面积由3566平方米调整为4179平方米,其他规划条件不变;

  06-32地块划分为06-32-1和06-32-2两个地块;其中06-32-1地块用地面积为3889平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率不作规定,配套设施为“社区体育活动场地”,备注为“规划”;06-32-2地块用地面积为1861平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率和配套设施不作规定,备注为“规划”;

  详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

  三、公示方式与地点

  本公示除在《深圳商报》刊登外,同步在下列实地和网站公示:

  (一)现场公示

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

  地址:深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

  3.深圳市光明区凤凰街道办事处

  地址:深圳市光明区甲子塘大道旁凤凰街道办事处一楼大厅

  4.项目现场

  地址:深圳市光明区凤凰街道汇业路11号东江科技园行政办公楼一楼大厅

  (二)网上公示

  1.深圳市规划和自然资源局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/

  2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/gm/

  四、公示时间

  本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日,自2021年6月16日至2021年7月15日止。

  五、意见反馈

  公示期间,任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科(邮编518107),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年7月15日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

  六、联系方式

  深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

  联系人:邱工

  联系电话:0755-23466344

  附件:1.[光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)06-21、06-24、06-27、06-28、06-29、06-32等地块规划调整方案

  2.公众意见征询表

  深圳市城市规划委员会

  深圳市规划和自然资源局光明管理局

  2021年6月16日

附件1. [光明高新技术产业园区]法定图则(局部修编)06-21、06-24、06-27、06-28、06-29、06-32等地块规划调整方案.jpg
附件2.公众意见征询表.doc


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