根据深圳市委市政府关于加大居住用地供应的决策部署，拟对[公明薯田蒲地区]法定图则03-14、04-17等6个地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[公明薯田蒲地区]法定图则，03-14地块用地面积13526平方米，规划用地性质为综合发展用地（C+R+GIC），容积率4.0，配套设施不作规定，备注不作规定；04-15地块用地面积1608平方米，用地性质为生产防护绿地（G2），备注“现状保留”；04-16地块用地面积17719平方米，用地性质为一类工业用地（M1），容积率2.5，配套设施不作规定，备注“依据政府批件”；04-17地块用地面积6525平方米，用地性质为综合发展用地（C+R+GIC），容积率5.0，配套设施不作规定，备注“规划”；04-18地块用地面积6637平方米，用地性质为综合发展用地（C+R+GIC），容积率5.0，配套设施为社区健康服务中心，备注“规划”；04-19-01地块用地面积2597平方米，用地性质为公共绿地（G1），备注“规划”；04-16、04-17、04-18地块内规划有“T”字形建议性道路，连通松白路、公明田园路及科裕九路，红线宽度为7米。

　　二、规划调整情况

　　为保障光明区招拍挂居住用地供应，现对[公明薯田蒲地区]法定图则03-14、04-15、04-16、04-17、04-18、04-19-01地块作出如下调整：

　　（一）04-17、04-18地块北侧建议性道路落实为城市支路，红线宽度12米；04-16、04-18地块东侧建议性道路落实为城市支路，红线宽度9.5米。

　　（二）03-14地块用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积不变，容积率4.5，配套设施为文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区体育活动场地（占地面积不小于1000平方米）、9班幼儿园（占地面积不小于2700平方米）、环卫工人作息房（建筑面积20平方米），备注“规划，配建不少于7173平方米公共住房，若与04-17地块合并出让，在满足市政管线铺设要求的前提下，允许设置一条双向地下车行通道连通，仅作连通使用”。

　　（三）04-17、04-18地块合并为04-17地块，用地性质为二类居住用地（R2），用地面积11432平方米，容积率5.3，配套设施为社区健康服务中心（建筑面积2000平方米）、便民服务站（建筑面积400平方米），备注“规划，配建不少于6857平方米公共住房，若与03-14地块合并出让，在满足市政管线铺设要求的前提下，允许设置一条双向地下车行通道连通，仅作连通使用”。

　　（四）04-15地块拆分为04-15-1、04-15-2两个地块，用地性质均依据《深标》规范表达为公园绿地（G1），其中，04-15-1地块用地面积843平方米，04-15-2地块用地面积525平方米，其他规划条件不变。

　　（五）04-16地块用地性质依据《深标》规范表达为普通工业用地（M1），用地面积由17719平方米调整为15641平方米，容积率不作规定，备注“现状保留”，其他规划条件不变。

　　（六）04-19-01地块用地性质依据《深标》规范表达为公园绿地，用地面积为2537平方米，其他规划条件不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）现场公示：

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

　　3.深圳市光明区马田街道办事处

　　地址：深圳市光明区薯田蒲社区雪仙丽科技园1栋

　　4.项目现场

　　地址：深圳市光明区马田街道松白路与公明田园路交汇处

　　（二）网上公示：

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2021年5月21日至2021年6月19日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市光明区光明华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科（邮编518107），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年6月19日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

　　联系人：王工

　　联系电话：0755-23466371

　　附件：1.[公明薯田蒲地区]法定图则03-14、04-17等6个地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2021年5月21日