为加快推进招拍挂出让工作，拟对[公明薯田蒲地区]法定图则04-28、04-29等6个地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[公明薯田蒲地区]法定图则，04-28地块用地面积为6742平方米，用地性质为一类工业+商业性办公用地（M1+C2），容积率3.0，配套设施未作规定，备注“规划”；

　　04-29地块用地面积为3874平方米，用地性质为一类工业+商业性办公用地（M1+C2），容积率3.0，配套设施未作规定，备注“规划”；

　　04-30地块用地面积为2313平方米，用地性质为公共绿地（G1），容积率和配套设施未作规定，备注“规划”；

　　04-33地块用地面积为4264平方米，用地性质为一类工业+商业性办公用地（M1+C2），容积率3.0，配套设施未作规定，备注“规划”；

　　04-34地块用地面积为5820平方米，用地性质为一类工业+商业性办公用地（M1+C2），容积率3.5，配套设施未作规定，备注“规划”；

　　04-35地块用地面积为4852平方米，用地性质为广场用地（S2），容积率未作规定，配套设施“社会停车库（500个），备注“规划”。

　　二、规划调整后情况

　　取消原6个地块间规划建议性道路，将04-28、04-29、04-30地块合并为04-28地块，04-33、04-34、04-35地块合并为04-33地块，具体如下：

　　04-28地块用地面积12929平方米，用地性质为二类居住用地，容积率5.0，配套设施为社会停车库（100个）、文化活动室（建筑面积1000㎡）、社区儿童游戏场地（场地面积600㎡），备注“规划。在符合相关政策及规范要求的前提下允许与04-33地块地上地下连通”；

　　04-33地块用地面积14935平方米，用地性质为二类居住用地，容积率5.0，配套设施为9班幼儿园（用地面积2700㎡，建筑面积3800㎡）、托育机构（用地面积210㎡，建筑面积600㎡，与幼儿园合建）,社区儿童游戏场地（场地面积600㎡），备注“规划。在符合相关政策及规范要求的前提下允许与04-28地块地上地下连通；在04-33和04-32地块之间设置一条24小时对外开放的公共人行通道，通道宽度6米，04-33和04-32地块内各落实3米”。

　　详见调整前后地块用地边界示意图及规划控制指标一览表。

　　三、公示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）现场公示：

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

　　3.深圳市光明区马田街道办事处

　　地址：深圳市光明区薯田埔社区雪仙丽科技园1栋

　　4.项目现场

　　地址：深圳市光明区马田街道松白路与公明西环大道交汇西北处

　　（二）网上公示：

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2023年9月2日至2023年10月1日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科（邮编518107），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年10月1日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

　　联系人：王工

　　联系电话：0755-23466371

　　附件：1. [公明薯田蒲地区]法定图则04-28、04-29等6个地块规划调整公示文件

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2023年9月2日